Posted by | Бородянка | Posted on April 15th, 2009
Решта селищ відноситься до класу «Економ». Виняток становить селище «Вишгородськая брама», який поєднує в собі домоволодіння різних класів і відноситься до категорії мультиклассовых селищ.
Ціна на коттеджниє селища цього напряму коливається від $850 за квадратний метр до $3000 за квадратний метр.
Нерухомість Києвської області oriyana-city.com.ua
Площі ділянок під домоволодінням коливаються від 10 соток (селища Ольжічи і Європейський) до 36 соток (селище Швейцарське село). Виняток становлять селища з таунхаусним форматом, площі ділянок яких коливаються від 3 до 5 соток.
Мінімальна площа будинку виявлена в селищі «Приморське» - 100 кв.м., максимальна в селищі «Вишгородськая брама» - понад 500 кв.м. Площі квартир в селищах з таунхаусамі коливаються від 145 кв.м. до 220 кв.м.
У селищах Вишгородського напряму представлена така соціальна і торговий-розважальна інфраструктура:
Разом з тим, слід зазначити, що найбільш значним по кількості домоволодіння у Вишгородськом напрямі, є сегмент коттеджной нерухомості індивідуальної забудови. Найактивніше цим сегментом забудовуються села Нові і Старі Петровци, …
кількість →
Нерухомість Києвської області - кількість →
Posted by | Боярка | Posted on April 14th, 2009
Також стрімко розвивається ще один сегмент заміської нерухомості - приватні будинки, земельні ділянки, коттеджноє будівництво. Поступова зміна рівня культури і розуміння середнього класу комфортності і зручності заміського життя, приводять їх до бажання покупки котеджу, таун-хауса або земельної ділянки під індивідуальну забудову.
Люди з високим рівнем доходу віддадуть свою перевагу приватним будинкам в екологічно чистих зонах, а не дорогим великим квартирам в елітних районах м. Києва. Поштовхом для успішного розвитку заміського коттеджного будівництва є високий рівень попиту споживачів, що постійно росте, бізнес і еліт класів.
Але, на жаль, на сьогоднішній день, будівництво заміських котеджів розвивається не достатньо могутньо щоб задовольнити великий попит на них.
За нашими прогнозами, впродовж подальших 2-х - 3-х років, рівень розвитку заміської нерухомості досягне великих результатів з освоєнням міст-супутників, розташованих навколо мегаполісів, особливо інтенсивно забудовуватимуть Житомирське, Одеське, Бориспільське, Броварське і частково Обухівське напрями.
Велику роль для збільшення споживчого попиту на заміську нерухомість грає її інфраструктура: …
квартира →
Нерухомість Києвської області - квартира (2) →
Posted by | Боярка | Posted on April 13th, 2009
У Державний реєстр операцій за перший місяць його роботи занесено 78,5 тис.
записів про операції з нерухомістю, повідомили в Міністерстві юстиції України з посиланням на міністра Олександра Лавріновіча.
найспокійнішим за вказаний період був ринок нерухомості у Волинській і Тернопільській областях, де з моменту початку роботи Госєєстра операцій було зареєстровано відповідно 0,9% і 1,2% операцій з нерухомим майном.
Як повідомлялося, Державний реєстр операцій почав роботу 2 серпня 2004 р. Адміністратором реєстру, що відповідає за його функціонування, зберігання даних, захист від руйнування і програмне забезпечення, виступає держпідприємство Мінюсту.
В реєстрі фіксуються права власності і інші речові права на нерухоме майно, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення.
Уряд України 26 травня 2004 р. прийняла ухвала , яким визначений механізм реалізації і захисту права власності громадян.
Також спостерігається підвищення активності і у напрямі іпотечного кредитування. У Державному реєстрі іпотек за п’ять …
послуга →
Нерухомість Києвської області - послуга →
Posted by | Боярка | Posted on April 12th, 2009
На святах я спеціально сьезділ до броварів - подивився, як там обстановка. Повідомляю - там все добре :). До Борисполя не їздив, так що писати буду в основному про бровари. Судячи по форуму сайту жителів Борисполя - там теж все ОК.
Щодо броварів. У центрі і взагалі в тих районах, де будуються новобудови, - інфраструктура нормальна. Магазини, аптеки, банки, ринок, зупинки маршруту поряд з будинком. Вранці на маршруті максимум за 25 хвилин можна дістатися до метро “Лісова”. Тобто якщо людина працює в центрі Києва, то добиратися до роботи із спального району міста або з броварів йому буде однакове за часом.
Проїзд в маршруті коштує 3 грн в один кінець. З новобудов Борисполя на маршрутах можна швидко добратися до м. “Бориспільська” або “Харківська”
Не з’ясував я тільки, як в броварах в квартирах з доступом до Інтернет. Волі-кабель там немає, а щодо альтернатив я не дізнався. У Вишгороді …
буд →
Нерухомість Києвської області - буд →
Posted by | Інше | Posted on April 11th, 2009
Як правило, загальна площа однокімнатної квартири в новобудові не перевищує 40 кв. м, а двокімнатною коливається в межах 60-70 кв. м, що значно зменшує витрати. До того ж удома тут рідко бувають вищими за дев′ять поверхів, що дозволяє обладнати їх автономними системами опалювання і водопостачання.
Як відзначає представник консалтингової компанії “Атлант А” Ірина Менжерес, якщо ще рік тому найбільш популярними серед покупців вторічки були однокімнатні квартири площею до 45 кв. м, то сьогодні лідирують двокімнатні (ними цікавляться близько 40% клієнтів).
Велика частина операцій здійснюється із залученням банківських позик, говорить Андрій Сокур, що цілком природно, адже щомісячні виплати по кредиту, узятому на 20 років на найдешевше житло, складають близько 700 долл, що всього на 200 долл більше, ніж орендна плата на аналогічні квартири в Києві (450-500 долл).
Більшість покупців беруть позику у розмірі 60-70% від вартості нерухомості, як правило, на максимальний термін.
Ріелтори відзначають, що власники приміського житла …
житло →
Нерухомість Києвської області - житло (4) →
