Posted by | Бородянка | Posted on April 15th, 2009
однокімнатної квартири, наприклад, хрущовки у вищезгаданих районах складає в середньому від 1 790 до 1 900 $, двокімнатною від 1570 до 1 800$/ м. кв.
В Борисполі вартість 1 кв.м. однокімнатної квартири складає від 800 до 970$/ м.кв., у Ірпене від 980 до 1 200 $/ кв.м., в Бучі від 950 до 1100 $/ кв.м., у Вишгороді від 950 до 1200$/ кв.м., в Коцюбінськом від 900 до 1200$/ м. кв. Ситуація видно на обличчя - заміська нерухомість дешевше на 20-25% від столичної.
Нерухомість Києвської області oriyana-city.com.ua
Основною споживчою групою при покупці заміського житла є «утомлені» орендарі київських квартир, оренда яких росте «не по днях, а по годиннику».
«Вже багато банок видають кредити на покупку заміської нерухомості, що також сприяє збільшенню активності покупців набувати квартири за містом в кредит і платити відсотки за свою власну квартиру, а не орендодавцеві» - коментують фахівці.
Також стрімко розвивається ще один сегмент заміської нерухомості - приватні …
супутник →
Нерухомість Києвської області - супутник →
Posted by | Боярка | Posted on April 14th, 2009
Місто має намір запропонувати потенційному орендареві забудувати його житлом.
Нагадаємо, що в кінці серпня нинішнього року градоначальник броварів Віктор Антоненко заявив, що мерія збирається тимчасово припинити передачу в оренду землі з промисловим цільовим призначенням (з весни під ці цілі було передано близько 100 га) і зосередитися на житлових проектах.
За інформацією місцевого земуправленія, наділ розташований на березі озера і заболочений, тому зводити багатоповерхове житло там неможливо (максимальна поверховість будівель не повинна перевищувати чотирьох поверхів). А інвестора, який зацікавиться проектом, мерія зобов′яже розчистити озеро (з поглибленням до 4 м) і облаштувати береги.
орендар →
Нерухомість Києвської області - орендар →
Posted by | Боярка | Posted on April 13th, 2009
До 1 грудня Держкомзем має намір упровадити нову систему реєстрації по Україні в повному об’ємі, не дивлячись на те, що законодавством визначений термін з 1 січня 2005 року.
“Розробляючи систему, доводиться все складати наново, по цеглинці, - підкреслив Даніленко. - найголовніше, хоч би не заважали”.
Після набуття чинності закону про реєстрацію майнових прав на нерухоме майно і їх обмеження, функції по реєстрації покладені на Держкомзем, якому передаються в користування інформаційні бази БТІ, як підключені до інформаційного центру Мінюсту, так і провідні власні бази даних.
Довідка. 1 липня Верховна Рада в повторному другому читанні прийняла закон про реєстрацію майнових прав на нерухоме майно і їх обмеження.
До набуття чинності закону механізм реалізації і захисту права власності громадян, згідно якому реєстрація правових актів і ведення їх держреєстру була покладена на Мінюст, був визначений ухвалою уряду “О затвердженні Тимчасового порядку державної реєстрації …
закон →
Нерухомість Києвської області - закон →
Posted by | Боярка | Posted on April 12th, 2009
так само два селища.
В той же час, розподіл по віддаленості від Києва в розрізі кількості домоволодіння декілька інше.
По цій характеристиці можна чітко розділити селища на два типи по їх призначенню:
для постійного мешкання (Боровік, Вишгородаськая брама, Старий сад, Дідовіца, Козина спина, Ольжічи, Затишний, Лазарев сад, Європейський)
для сезонного мешкання (Ясногородськая поляна, Швейцарське село, Приморське, Авіатор).
Очевидне більш ніж двократне переважання селищ для постійного мешкання, що в цілому підтверджує тенденції ринку коттеджних селищ Київської області в цілому.
Вишгородськоє напрям широко представлений форматом таунхаус, де коттеджниє селища з цим форматом мають трохи менш третини всієї пропозиції.
брама →
Нерухомість Києвської області - брама →
Posted by | Інше | Posted on April 11th, 2009
З березня по вересень девелопери зуміли реалізувати квартири тільки в двох з 24 об’єктів, тоді як раніше в новому будинку вони розходилися протягом напівроку. Це підтверджують і офіційні дані компаній-забудовників. За інформацією ПФК «Новобудова», в нинішньому вересні попит на 35-50% менший, ніж рік тому.
За словами керівника інвестиційного відділу компанії Дмитра Колісника, це викликано загальним застоєм на ринку житлової нерухомості і політичною кризою в країні.
«Покупці житла в передмісті не розбираються в особливостях політичної ситуації і традиційно не ськлон-ни набувати його напередодні виборів, не будучи упевненими в тому, що після них їх фінансове положення не погіршає», - говорить пан Колісник.
Додатковою причиною зниження попиту сталі проблеми з отриманням кредитів під заставу нерухомості, що будується, пов′язані з посилюванням політики банків. За даними експертів, 90% компаній, що зводять удома в передмісті столиці, не зуміли укласти з фінустановами генеральні договори на подібне кредитування.
А без цього документа фінансисти відмовляються видавати позики потенційним покупцям. …
Бородянка і Ворзель стають новими центрами будівництва житла →
Нерухомість Києвської області - 2009 Квітень →
