Posted by | Бородянка | Posted on April 16th, 2009
З березня по вересень девелопери зуміли реалізувати квартири тільки в двох з 24 об’єктів, тоді як раніше в новому будинку вони розходилися протягом напівроку. Це підтверджують і офіційні дані компаній-забудовників. За інформацією ПФК «Новобудова», в нинішньому вересні попит на 35-50% менший, ніж рік тому.
За словами керівника інвестиційного відділу компанії Дмитра Колісника, це викликано загальним застоєм на ринку житлової нерухомості і політичною кризою в країні.
«Покупці житла в передмісті не розбираються в особливостях політичної ситуації і традиційно не ськлон-ни набувати його напередодні виборів, не будучи упевненими в тому, що після них їх фінансове положення не погіршає», - говорить пан Колісник.
Додатковою причиною зниження попиту сталі проблеми з отриманням кредитів під заставу нерухомості, що будується, пов′язані з посилюванням політики банків. За даними експертів, 90% компаній, що зводять удома в передмісті столиці, не зуміли укласти з фінустановами генеральні договори на подібне кредитування.
А без цього документа фінансисти відмовляються видавати позики потенційним покупцям. …
Бородянка і Ворзель стають новими центрами будівництва житла →
Posted by | Бородянка | Posted on April 15th, 2009
Таємниче зникнення покупців
Кияни і приїжджі перестали набувати житла в передмісті столиці. По
відомостям “ДС”, з березня по вересень девелопери зуміли реалізувати квартири
тільки в двох з 24 об’єктів, тоді як раніше в новому будинку вони розходилися
протягом напівроку. Це підтверджують і офіційні дані компаній-
забудовників. За інформацією ПФК “Новобудова”, в нинішньому вересні попит на
35-50% менше, ніж рік тому. За словами керівника інвестиційного відділу
компанії Дмитра Колісника, це викликано загальним застоєм на ринку жилою
нерухомості і політичною кризою в країні. “Покупці житла в
передмісті не розбираються в особливостях політичної ситуації і традиційно
не ськлон-ни набувати його напередодні виборів, не будучи упевненими в тому
що після них їх фінансове положення не погіршає”, - говорить пан Колісник.
Додатковою причиною зниження попиту сталі проблеми з отриманням
кредитів під заставу нерухомості, що будується, пов′язані з посилюванням
…
Сільська альтернатива Бородянка і Ворзель стають новими центрами будівництва житла →
Posted by | Боярка | Posted on April 14th, 2009
договорів про видачу іпотечних кредитів, повідомили агентству в Міністерстві юстиції України з посиланням на міністра юстиції А. Лавріновіча.
Як повідомив А. Лавріновіч, більше всього кредитів на покупку житла було видано в Києві - 15,5% і в Донецькій області - близько 12% всіх іпотечних кредитів.
В Дніпропетровській, Запорізькій, Миколаївській, Одеській, Полтавській, Харківській областях і Автономній Республіці Крим зареєстровано в середньому по 5% загальної кількості договорів іпотеки. Менше всього іпотека розвинена в Кіровоградській області, де за п’ять місяців було видано тільки 0,5% загальної кількості іпотечних кредитів, повідомив міністр юстиції.
За перший місяць роботи Державного реєстру іпотек зареєстровано 2,5 тис. іпотечних договорів, з них 289 - в Києві.
У зв′язку з підвищенням попиту на нерухомі об’єкти спостерігається пропорційне підвищення попиту на консалтингові послуги. На сьогоднішній день мінімальний об’єм ринку консалтингових послуг оцінюється експертами в 1 млрд грн в рік і в найближчі декілька …
Сплеск активності на українському ринку нерухомості →
Posted by | Боярка | Posted on April 13th, 2009
У вересні зняти однокімнатну у Вишневому ілібоярке було цілою проблемою. Це при тому, що Вишневий - актівностроящийся місто, і тут немає недоліку і в нових, і в старих квартирах, що здаються в оренду. Але і в орендарях недоліку немає. Студенти, найняті робітники вже давно зметикували, що знімати у Вишневому і зручно, і дешевше.
А тому тут з кожним роком все більше за приїжджих, а свободниєквартіри розхапують. І не за маленькими цінами.
бровари і Бориспіль: з ремонтом і стіралкой - від $300
Колічествонедорогих пропозицій на околицях Києва зросло, при цьому срокекспозіциі в порівнянні з аналогічним періодом минулого годаувелічился, повідомляє консалтингова компанія «Канзас». Це обусловленообщим зниженням попиту на оренду в столиці і міграцією потенциальнихарендаторов в передмістя.
- Все великий попит мають городас хорошою транспортною доступністю, такі як Вишневе, бровари, Бориспіль. Цікавляться люди житлом в Бояркі, Українці і Обухові, -говорит керівник департаменту аналітики компанії Сергій Голуб. - …
У передмісті жити - більше платити →
Posted by | Боярка | Posted on April 12th, 2009
“Куплено устаткування, канали, щоб можна було захистити інформацію і зробити неможливим її викачування. Там дуже серйозна комп’ютерна система і дорога”.
До 1 грудня Держкомзем має намір упровадити нову систему реєстрації по Україні в повному об’ємі, не дивлячись на те, що законодавством визначений термін з 1 січня 2005 року.
“Розробляючи систему, доводиться все складати наново, по цеглинці, - підкреслив Даніленко. - найголовніше, хоч би не заважали”.
Після набуття чинності закону про реєстрацію майнових прав на нерухоме майно і їх обмеження, функції по реєстрації покладені на Держкомзем, якому передаються в користування інформаційні бази БТІ, як підключені до інформаційного центру Мінюсту, так і провідні власні бази даних.
Довідка. 1 липня Верховна Рада в повторному другому читанні прийняла закон про реєстрацію майнових прав на нерухоме майно і їх обмеження.
До набуття чинності закону механізм реалізації і захисту права власності громадян, згідно якому реєстрація …
У Бояркі відкритий перший офіс реєстрації прав на нерухомість за принципом єдиного вікна →
Posted by | Інше | Posted on April 11th, 2009
Безпосередньо перед будівництвом будинку після отримання дозвільної документації необхідно отримати дозволу на виробництво земляних робіт, будівельно-монтажних робіт, а також дозвільний лист на будівництво, далі закладати фундамент і будувати будинок, а потім слід здати його в експлуатацію і зареєструвати.
7.
Слід знати і пам’ятати, що розміщення об’єктів будівництва на наданих земельних ділянках і надання земельних ділянок для капітального будівництва в Київській області, здійснюється відповідно до затверджених генеральних планів поселень, на території яких передбачається будівництво відповідно до положень “Правил забудови міст, селищ міського типу, сільських населених пунктів, інших поселень і рекреаційних комплексів Київської області.
Джерело: ubc.ua
Будівництво в київській області котеджі реконструкція →