subscribe to RSS

Сільська альтернатива Бородянка і Ворзель стають новими центрами будівництва житла

Posted by | Бородянка | Posted on April 15th, 2009


« Сплеск активності на українському ринку нерухомості   |   Бородянка і Ворзель стають новими центрами будівництва житла »

Погнавшись за надприбутками, приміські забудовники опинилися в більш

складної ситуації, чим їх столичні колеги. Якщо в Києві спостерігається хоча

би невеликий попит, то за його межами панує повний штиль. Вартість

новобудов у Вишневому або броварах практично порівнялася з Києвом, із-за

чого потенційні покупці або набувають нерухомості в столиці, або

йдуть в дальні райони області, де житло обходиться на 30-40% дешевше.

Таємниче зникнення покупців

Кияни і приїжджі перестали набувати житла в передмісті столиці. По

відомостям “ДС”, з березня по вересень девелопери зуміли реалізувати квартири

тільки в двох з 24 об’єктів, тоді як раніше в новому будинку вони розходилися

протягом напівроку. Це підтверджують і офіційні дані компаній-

забудовників. За інформацією ПФК “Новобудова”, в нинішньому вересні попит на
Дешёвый VPS хостинг. VPS за 149 рублей в месяц. VPS (virtual private server) хостинг.
35-50% менше, ніж рік тому. За словами керівника інвестиційного відділу

компанії Дмитра Колісника, це викликано загальним застоєм на ринку жилою

нерухомості і політичною кризою в країні. “Покупці житла в

передмісті не розбираються в особливостях політичної ситуації і традиційно

не ськлон-ни набувати його напередодні виборів, не будучи упевненими в тому

що після них їх фінансове положення не погіршає”, - говорить пан Колісник.

Додатковою причиною зниження попиту сталі проблеми з отриманням

кредитів під заставу нерухомості, що будується, пов′язані з посилюванням

політики банків. За даними експертів, 90% компаній, що зводять удома в

передмісті столиці, не зуміли укласти з фінустановами генеральні

договори на подібне кредитування. А без цього документа фінансисти

відмовляються видавати позики потенційним покупцям. В той же час не

менше половини охочих обзавестися квартирою в Київській області не можуть

зробити це без допомоги банку.

Pages: 1 2 3 4 5


Tags: , , , , , ,

Бородянка


Схожі записи

  • Столичних пільговиків поселять в Бучі (29.03.2009)
    ... За її словами, він був розроблений Фондом сприяння молодіжному житловому будівництву при Міністерстві у справах сім'ї, молоді і спорту, а його реалізація фінансується з державної скарбниці. В рамках проекту передбачається споруда 213-квартирного дев'ятиповерхового житлового будинку в Бучі, здача якого намічена на середину наступного року. Крім того, в місті мають намір побудувати ще близько 5 тис. квартир ...
  • Перспективний приклад броварів (13.03.2009)
    ... За оцінками фахівців, в цілому близько 2 млн. кв.м. житла в броварах повинно з'явитися протягом найближчих десяти років, що свідчить про високі темпи розвитку міста. Вартість однокімнатної квартири тут може скласти від $70 000 до $90 000, двокімнатною - близько $110 000, трикімнатна може обійтися в $150 000 - $170 000. Усереднена ...
  • Купувати квартиру недалеко від Києва вигідніше у Вівчарях Борисполі і Коцюбінськом (23.03.2009)
    ... По темпах зростання вони навіть обігнали столичні новобудови. Якщо в Києві зростання цін на житлі склало відсотків 40, то в передмісті - все 50, а то і більше. - Хто ж купує там квартири? - 80 відсотків покупців - це приїжджі з різних регіонів України, які працюють в столиці, але ...
  • Погнавшись за надприбутками приміські забудовники опинилися в складнішій ситуації ніж їх столичні колеги (27.02.2009)
    ... Це підтверджують і офіційні дані компаній-забудовників. За інформацією ПФК , в нинішньому вересні попит на 35-50% менший, ніж рік тому. За словами керівника інвестиційного відділу компанії Дмитра Колісника, це викликано загальним застоєм на ринку житлової нерухомості і політичною кризою в країні. , - говорить пан Колісник. Додатковою причиною зниження попиту сталі проблеми з отриманням ...
  • Нерухомість заманює новорічними знижками (16.03.2009)
    ... Так от, в цій компанії також запевняють, що після впровадження знижок активність покупців виросла на порядок. Компанія надає дисконт в розмірі від 4 до 10 % і вище залежно від первинного внеску і кількості квартир, що набувають. Компанія «Мiськжитлобуд» . Купуючи в цій компанії житло «бізнес-класса», можна вагомо заощадити. А саме: до ...
No comments
« Сплеск активності на українському ринку нерухомості
Бородянка і Ворзель стають новими центрами будівництва житла »