Сільська альтернатива Бородянка і Ворзель стають новими центрами будівництва житла
Posted by | Бородянка | Posted on April 15th, 2009
« Сплеск активності на українському ринку нерухомості |
Бородянка і Ворзель стають новими центрами будівництва житла »
можуть привести до появи великої кількості заморожених будівництв.
Поїхали в Бородянку
Намагаючись хоч якось пожвавити ринок, девелопери не тільки перестали піднімати
ціни, але і викинули в продаж багато одно- і двокімнатних квартир, в те
час як в кінці березня по багатьом об’єктам виставлялися тільки трьох- і
чотирикімнатні.
Крім того, низький попит весь цей час не дозволяв забудовникам збільшити
вартість своїх об’єктів, хоча будівельні роботи на більшості з них
останні полгода велися активно. В результаті сьогодні на ринку можна
придбати квартиру на вищому етапі готовності (аж до повністю
зведеної будівлі) за тією ж (а іноді і нижчою) ціною, чим і в
кінці березня (середній рівень здешевлення кв. м по об’єктах, які активно
будувалися, склав $50-100 за кв.м. - “ДС”).
новобудови, що З’явилися у продажу, також представляють досить
демократичний рівень цін. Наприклад, житло в Бородянке пропонується
компанією “Новобудова” від $793 за кв. м (ціна однокімнатної квартири - $32
тис., двокімнатною, - $48 тис.), офісно-житловий комплекс в Бояркі - за
$1091 за кв м. (”одиниця” - $60 тис., “двушка” - $83 тис.). Найдешевшою
продовжує залишатися житлова нерухомість в Баришевке - від $674 за кв. м
дорогою - у Вишневому (від $1587 тис. за кв. м) і Вівчарях (від $1448 тис. за
кв. м). При цьому найдорожчі об’єкти за останні полгода подешевшали на 1-
2%. В цілому, за даними експертів, зниження середньої вартості торкнулося
кожного третього будинку.
Правда, навіть ці кроки не привели до підвищення попиту на колись
надпопулярні населені пункти - бровари, Вишневе і Бориспіль. У
багато чому це пов′язано з попереднім стрибкоподібним зростанням цін, із-за чого
вартість нового житла в цих населених пунктах практично порівнялася з
Pages: 1 2 3 4 5
Tags:
житло,
квартира,
компанія,
обєкт,
передмістя,
попит,
ціна
Схожі записи
- Столичних пільговиків поселять в Бучі (29.03.2009)
... Перші девятіетажку збираються здати вже наступного року.
Як повідомила «ДС» голова Київської обласної державної адміністрації Вера Ульянченко, перший проект по будівництву соціального житла в Київській області планується реалізувати в місті Золить (Ірпенській регіон).
За її словами, він був розроблений Фондом сприяння молодіжному житловому будівництву при Міністерстві у справах сім'ї, ...
- Житло в передмісті - економія або міф (01.03.2009)
...
"Бровари і Бориспіль є найпривабливішими для будівництва, оскільки у них зручне транспортне повідомлення з Києвом і розвинена інфраструктура", - відзначає експерт.
Об'єми будівництва нових будинків в передмістях з кожним роком збільшуються не тільки унаслідок зростання попиту. Забудовники задоволено відзначають, що будувати в області набагато легше, ніж в столиці. Мов, менше проблем із землевідведенням ...
- Житло в новобудовах передмість за три місяці виросло в ціні на 30 (17.03.2009)
... А це означає за нинішніми цінами економію в 60-100 тисяч гривень, що істотно для бюджету багатьох сімей.
Наприклад, новобудови однієї і тієї ж компанії коштують в Києві 4900-11000 гривень за квадратний метр, в броварах же ціни коливаються в межах 3150-4500 гривень за «квадрат».
Крім того, останніми роками значно покращала інфраструктура передмість. Якщо 6-7 ...
- Покупці почули тепло З початком весни в столиці різко виросли обєми продажів житла в новобудовах (25.02.2009)
...
Так, тільки за минулий рік квадратний метр в новобудові подорожчав на 26%. При цьому забудовники і девелопери сходяться на думці, що протягом найближчих трьох років насичення ринку не передбачається, а значить, ціни продовжуватимуть рости. За словами віце-президента холдингу Василя Можара, потенційна потреба столичного ринку в новому житлі складає близько 2,5 млн. кв.
м в рік, ...
- Нерухомий інтерес (18.03.2009)
... ua/www/delivery/avw.php? zoneid=12&cb=INSERT_RANDOM_NUMBER_HERE&n=ad9d960d' border='0' alt='' /></a>
За прогнозами Олександра Омельченко, ціни на житлі в столиці стануть доступними через чотири роки - по його слоам, коли місто вийде до 2009 року на 1,5 млн. м.кв.
у рік, ринок житла стане доступним як по ціновій політиці, так і за якістю.Тим же, хто не може чекати або не дуже ...