Нерухомість Києвської області

Сільська альтернатива Бородянка і Ворзель стають новими центрами будівництва житла

Posted by | Бородянка | Posted on April 15th, 2009

київськими околицями. Так, середній рівень цін в новобудовах броварів

починаючи з березня, складає $1230 за кв. м, у Вишневому - $1590 за кв. м, в

Борисполі - $ 1200 за кв.м. В той же час в столиці за $1600 сьогодні

пропонується великий вибір будинків “Київміськбуду” на Позняках, а за $1400

можна придбати у менш відомих компаній квартири в Новобелічах, на

Борщаговке і в Старій Дарниці. За словами Ярослава Цуканова, якщо різниця

між приміським житлом і нерухомістю в Києві складає менше 20-25%

потенційний покупець вибирає квартири в столиці. Тому хоч якийсь

попит зберігся лише в дальньому передмісті, де квартира обходиться на 20-40%

дешевше, ніж в Києві. Перш за все це Ірпень (в середньому $1150 за кв. м)

Ворзель ($1050 за кв. м), а також Бородянка ($800 за кв. м). “Крім ціни

особливо привабливими для киян ці населені пункти робить їх

розташування на правом бережу - тобто там же, де знаходиться велика частина

столичних офісів. Виїзд на лівий берег з міста в п’ятницю, як відомо

може розтягнутися на довгий годинник”, - відзначає Дмитро Колісник.

Експерти практично одноголосні в тому, що найближчим часом не

передбачається розширення пропозиції новобудов: девелопери чекатимуть до

тих пір, поки не поновиться попит на вже наявні об’єкти. Крім того

на ринок перестали заходити нові компанії. Максимум, що може з’явитися, -

це декілька нових об’єктів в Ірпене, броварах і Борисполі. На думку

учасників ринку, їх висотность, швидше за все, знизиться з нинішніх дев′яти

до чотирьох-п’яти поверхів. “Досвід показав, що малоповерхове житло користується в

передмісті великим попитом, чим стандартне дев′ятиповерхове, - говорить пан

Колісник. - Перш за все це зв′язано із швидкістю зведення таких об’єктів

- щоб побудувати п’ятиповерховий будинок, від моменту закладки фундаменту потрібний

Pages: 1 2 3 4 5

Бородянка

• Бородянка і Ворзель стають новими центрами будівництва житла
• Погнавшись за надприбутками приміські забудовники опинилися в складнішій ситуації ніж їх столичні колеги
• Житло в передмісті - економія або міф
• Купувати квартиру недалеко від Києва вигідніше у Вівчарях Борисполі і Коцюбінськом
• Ціни на житлі в передмісті ростуть як в кращі часи
• Нерухомість заманює новорічними знижками
• Покупці почули тепло З початком весни в столиці різко виросли обєми продажів житла в новобудовах
• У передмісті жити - більше платити
• Нерухомий інтерес
• Житло в новобудовах передмість за три місяці виросло в ціні на 30

Схожі записи

• Житло в передмісті - економія або міф (01.03.2009)
  ... Забудовники задоволено відзначають, що будувати в області набагато легше, ніж в столиці. Мов, менше проблем із землевідведенням і всякою разрешительно-согласовательной документацією. На противагу столиці, в багатьох містах-супутниках є вільні ділянки для зведення житлових комплексів, причому не в збиток вже побудованим будинкам. Отже в передмісті поки рідко зустрінеш новомодну "свічку", що втиснула між пошарпаних "хрущовок". І ...
• Бровари ринок складської нерухомості (05.03.2009)
  ... Орендодавці пропонували склади площею від 93 кв. м до 4600 кв.м. Ціна на оренду складів з висотою стелі до 10 метрів коливається в межах від $3 до $8 за кв. м, середня ціна складає $6 за кв.м. Ціна на оренду складів з висотою стелі більше 10 метрів коливається в межах від $10 - 12 за ...
• Бровари - приклад перспективного ринку нерухомості (06.03.2009)
  ... За даними компанії «Build & Live Development», житлова інфраструктура міста складається з 347 багатоповерхових будинків, 6120 приватних будинків і 22 гуртожитків. За оцінками фахівців, в цілому близько 2 млн. кв.м. житла в броварах повинно з'явитися протягом найближчих десяти років, що свідчить про високі темпи розвитку міста. Вартість однокімнатної квартири тут ...
• Перспективи заміської нерухомості (21.03.2009)
  ... м. однокімнатної квартири, наприклад, хрущовки у вищезгаданих районах складає в середньому від 1 790 до 1 900 $, двокімнатною від 1570 до 1 800$/ м. кв. В Борисполі вартість 1 кв.м. однокімнатної квартири складає від 800 до 970$/ м.кв., у Ірпене від 980 до 1 200 $/ кв.м., в Бучі від 950 до ...
• Нерухомий інтерес (18.03.2009)
  ... у рік, ринок житла стане доступним як по ціновій політиці, так і за якістю.Тим же, хто не може чекати або не дуже вірить обіцянкам властей, варто звернути увагу на нову тенденцію - будівництво багатоповерхових будинків за межею міста, але в безпосередній близькості до нього. До недавнього часу під висотне будівництво активно освоювалися лише ...