Нерухомість Києвської області

Купувати квартиру недалеко від Києва вигідніше у Вівчарях Борисполі і Коцюбінськом

Posted by | Бориспіль | Posted on March 23rd, 2009

І у величезному мегаполісі часто втрачаються. У ближньому передмісті, звідки до метро можна добратися на маршруті за п’ятнадцять хвилин, відносно невисокі ціни на житло, що будується, поки що в Коцюбінськом. У будинку, який тут здадуть до кінця року, квадратний метр коштує в середньому чотири тисячі гривень. Звичайно, інфраструктура в цьому містечку слабка.
Коцюбінськоє - всього лише селище міського типу, але дві зупинки на маршруті до станції метро “Академгородок” роблять свою справу. Крім того, зараз в Коцюбінськоє пішли дуже серйозні інвестиції.

Фаворит одеського напряму - це Вівчарі: реально найближчими роками буде побудовано метро на Одеській площі, а звідти до Вівчарів всього километр-полтора. На мій погляд, це перспективне передмістя, він розвиватиметься. І з погляду інвестицій, покупка там квартири - дуже вигідна справа.
Бориспіль - Купувати квартиру недалеко від Києва вигідніше у Вівчарях Борисполі і Коцюбінськом oriyana-city.com.ua Якщо Вівчарі - дорогий, далі, близько восьми кілометрів, - Юровка, за нею - Гльоваха, Васильків. Там теж йде будівництво. Якщо говорити про Обухівський напрям - перш за все слід згадати про Українку - туди пішли великі капітали, в Українці зараз ціни просто-таки божевільні! Це і зрозуміло: людям подобається жити на березі Дніпра. Інші пояснення мені знайти важко.
Від Українки до станції метро “Видубічи” 25 хвилин їзди. Від Вівчарів до міста набагато ближче, тому часу на поїздку йде ще менше. Але чомусь в Українці ціни на квартири набагато вище, і “вторічка” наздоганяє по цьому показнику новострой. На мій погляд, купувати в Українці житло за цінами Вишневого не має сенсу.

- А в Обухові?

- В Обухові ціни нижче, але теж ростуть: якщо в листопаді можна було знайти житло, де квадратний метр коштував 2500 гривень, то зараз його ціна починається від 3000 гривень. За зиму однокімнатна квартира виросла в ціні на п’ять тисяч, двокімнатна - на сім-вісім. Для порівняння: у Бородянке, звідки так само, як і від Обухова, до Києва півгодини їзди на маршруті, ціни в півтора рази нижче!

Pages: 1 2 3 4 5

Бориспіль

• Житло в передмісті - економія або міф
• Бородянка і Ворзель стають новими центрами будівництва житла
• Сільська альтернатива Бородянка і Ворзель стають новими центрами будівництва житла
• У передмісті жити - більше платити
• Як вигідно купити і правильно продати квартиру
• Ціни на житлі в передмісті ростуть як в кращі часи
• Нерухомий інтерес
• Киян виживають з рідного міста Дві третини нового житла в броварах і Вишневому купують жителі столиці
• Квартири в броварах і Борисполі
• Жити за працювати в Києві

Схожі записи

• Кияни потягнулися в передмістя (26.02.2009)
  ... Те, що ажіотаж створюють саме жителі столиці, підтверджують ріелтори. За їх словами, відсоток киян серед покупців вторинної нерухомості значно вищий, ніж місцевих жителів або приїжджих з регіонів. Експерти відзначають, що найбільшою популярністю користуються Вишневе, бровари, Бориспіль, Вишгород, Коцюбінськоє, Ірпень, Боярка, Обухов і Українка. Цьому сприяють хороше транспортне повідомлення із столицею і досить розвинена ...
• Ціни на житлі в передмісті ростуть як в кращі часи (20.03.2009)
  Наддешеві бровари За останній місяць кількість операцій на ринку вторинного житла міст-супутників збільшилася як мінімум на 20-40%, що значно перевищує темпи зростання столичного ринку нерухомості. Попит забезпечили приїжджі.
• Нерухомий інтерес (18.03.2009)
  ... кв. у рік, ринок житла стане доступним як по ціновій політиці, так і за якістю.Тим же, хто не може чекати або не дуже вірить обіцянкам властей, варто звернути увагу на нову тенденцію - будівництво багатоповерхових будинків за межею міста, але в безпосередній близькості до нього. До недавнього часу під висотне будівництво активно освоювалися лише ...
• Бровари ринок складської нерухомості (05.03.2009)
  ... В той же час поточна ситуація вселяє значно менше оптимізму. Компанія MDN Group провела дослідження ринку складської нерухомості броварів. Дефіцит висококласних складських приміщень в столиці примушує компанії орендувати або купувати складські приміщення в передмісті. Рішення міських властей броварів про передачу в оренду близько п'ятдесяти земельних ділянок під забудову обнадіяло потенційних інвесторів і забудовників. ...
• Прогноз розвитку коттеджного ринку під Києвом (03.03.2009)
  ... Найближчим часом, середні і дрібні компанії, пануючі сьогодні на ринку, поступляться місцем крупним забудовникам з ім'ям. Знання переваг покупців, політики конкурентів, тенденцій ринку дозволять гравцям успішно конкурувати на ринку коттеджного будівництва Києва. Конкуренція серед забудовників приведе до того, що число пропозицій з оптимальним поєднанням ціна/якість істотно виросте в найближчі ...