Перспективність ділового Борисполя
Posted by | Бориспіль | Posted on March 25th, 2009
« Всі плюси нерухомості в Борисполі | Огляд ринку коттеджних селищ Бориспільського напряму »
Офісні приміщення в них характеризуються кабінетною системою розташування офісів (вільна перепланіровка утруднена), не модернізованим ліфтом або їх відсутністю і мінімальною охороною.
Крім того, фахівці компанії «Build & Live Development» резюмують, що в місті:
· відсутні пропозиції первинного ринку у вигляді професійних форматах офісних і бізнес центрів;
· основна маса пропозицій стосується продажу приміщень (ринок оренди практично не розвинений);
· офісна нерухомість представлена, в основному, в реконструйованих об’єктах в промзонах і приміщеннях житлового фонду;
· частина пропозицій (близько 10%) представлена в офісно-адміністративних приміщеннях складських комплексів.
Бориспіль - Перспективність ділового Борисполя oriyana-city.com.ua· в рамках міста офісні площі пропонуються переважно в центральному районі, менше - в тих, що примикають до центру і спальних районах, і практично не пропонуються в промзонах (офісні площі тут продаються у складі майнових комплексів разом з складськими і виробничими приміщеннями).
В найближчій перспективі в місті планується ввести в експлуатацію три окремо вартих будівлі з офісними приміщеннями, загальна площа яких складає близько 2892 кв.м. Всі перспективні об’єкти заявлені до здачі на кінець 2008 - початок 2009 року.
Вони представлені об’єктами нерухомості, які спочатку були спроектовані під інше цільове призначення (спочатку за проектами ці приміщення планувалися під торгові площі, але в процесі будівництва були перепрофільовані під офіси). При цьому все вище згадані об’єкти будувалися з метою подальшого продажу або здачі в оренду.
Крім того, до здачі на цей же час готується житлова будівля з офісними приміщеннями.
За даними «Build & Live Development» вже незабаром ситуація на ринку офісної нерухомості в Борисполі почне поступово мінятися . У даному контексті варто відзначити нееластичність ринку нерухомості в короткостроковому періоді .
Tags: місто, нерухомість, обєкт, площа, приміщення, пропозиція, ринок
Бориспіль
Схожі записи
- Прогноз розвитку коттеджного ринку під Києвом (03.03.2009)
... Прикладом може служити село Вишні Бориспільського району. Попит і зростання цін буде активніший в селищах з широкою інженерною базою, транспортною інфраструктурою, різноманітним житловим фондом, набором сервісних послуг для всіх вікових категорій, якісними умовами безпеки і власною експлуатаційною службою. Також найближчим часом розвиватимуться крупні коттеджниє селища площею від 100 га, об'єднуючі ... - У броварах побудують метро (08.03.2009)... «Згода на реалізацію цих проектів з боку Києва ми вже отримали і в минуле середовище підписали з Олександром Омельченко відповідний документ», - говорить пан Антоненко. За попередніми даними, протяжність лінії метро з Києва до броварів складе 6 км. 860 м. Лінія буде наземною і з'єднає станцію «Лісова» і околицю броварів в районі місцевого військкомату. ...
- Віктор Антоненко (14.03.2009)
... м житла і понад 60 нових підприємств, розрахованих на більш ніж 10 тис. робочих місць. Підставою для оптимізму чиновників служать близько 70 земельних ділянок, протягом двох місяців переданих під конкретні проекти. Умови конкурсів, що передбачають оренду землі лише на п'ять років, не дають підприємцям затягнути реалізацію проектів. Про подальші перспективи розвитку міста в інтерв'ю «ДС» розповів ... - Будівництво в київській області котеджі реконструкція (11.04.2009)
... Порядок організації будівництва (реконструкції) об'єктів нерухомості, здійснюваного фізичними особами, наступний: 1. До початку будівництва (реконструкції) об'єкту нерухомості фізична особа (забудовник) повинна оформити і погоджувати в установленому порядку наступні документи: а) при будівництві (реконструкції) об'єкту нерухомості без участі підрядної організації: ... - Сільська альтернатива Бородянка і Ворзель стають новими центрами будівництва житла (15.04.2009)
... "Покупці житла в передмісті не розбираються в особливостях політичної ситуації і традиційно не ськлон-ни набувати його напередодні виборів, не будучи упевненими в тому що після них їх фінансове положення не погіршає", - говорить пан Колісник. Додатковою причиною зниження попиту сталі проблеми з отриманням кредитів під заставу нерухомості, що ...