У передмісті жити - більше платити
Posted by | Боярка | Posted on April 13th, 2009
« У Бояркі відкритий перший офіс реєстрації прав на нерухомість за принципом єдиного вікна | Сплеск активності на українському ринку нерухомості »
У пошуках дешевшого житла потенційні орендарі всечаще обертають погляд на передмістя столиці. Нехитро, адже будь-який киевськійброкер розповість, що дешевше, ніж за $450-500 ви квартиру в Києві ненайдете. Та і $450 - десь на межі фантастики. Хоча якщо брати вовніманіє статистику, то спальні райони пропонують квартири в среднемза $400-450.
Але необхідно врахувати, що усереднені дані непоказові.
Адже
рахують і квартири, які знаходяться внайме у одних і тих же людей вже декілька місяців або навіть років.
Зрозуміла справа, що вартість оренди таких апартаментів буде нижча, чому квартир, тільки що «викинутих» на ринок. Тому доводиться верітьна слово фахівцям з нерухомості - мінімум $450, і те за «убитую»и без ремонту.
Боярка - У передмісті жити - більше платити oriyana-city.com.ua
Що ж ми бачимо в передмісті? З одного боку існує опять-такистатістіка, яку ведуть консалтингові компанії. Як ми вже лічноубеділісь, реальні ситуативні ціни на оренду можуть опинитися вище. Нобиваєт, що і «звезе».
В Києві надлишок пропозицій оренди, в передмісті - недолік
Аналітікипрогнозіровалі збільшення вартості оренди, як завжди сезонне, всентябре. Приїзд найманих робочих, студентів і щорічна міграція пос’емному житлу припадає на початок осяй і завжди відбивається на ціні.
Проте цього року особливого стрибка цін в столиці не відбулося. Преждевсего, тому, що київський ринок перенасичений пропозиціями.
Вусловіях застою ринку купівлі-продажу, багато власників квартир вирішили іхсдавать. Це стосується і зовсім нових квартир в нових будинках, коториєпріобреталісь «оптом», з метою потім бути проданими по переуступці.
Вто ж час подорожчання загального рівня життя, що виросли за рік ціни нас’ем вимушують людей створювати імпровізовані комуналки в двух- ітрехкомнатних квартирах. Отже пропозиціями знімання Київ не бідний.
Tags: вишневий, квартира, київ, місяць, оренда, передмістя, ціна
Боярка
Схожі записи
- Вільна земля в броварах схоже закінчилася (11.03.2009)... Як повідомили «ДС» в управлінні земельних ресурсів мерії броварів, єдиний наділ, виставлений на орендний конкурс 24 вересня, знайшов свого тимчасового користувача. Відтепер територію площею 0,87 га по вулиці Кутузова облаштовуватиме СПД Вербіцкий. За попередніми даними, він планує спорудити виробничий-складську базу. У управлінні говорять, що для отримання землі в оренду підприємець добровільно перерахував в ...
- Бровари - інвестиційна перлина передмістя (10.03.2009)
... Площа міста - 3 400 га. На сьогодні в броварах проживає 92 200 жителів, при цьому (за даними статистики) близько 26% жителів - вихідці із західних регіонів України. На сьогодні бровари володіють високою інвестиційною привабливістю, про що свідчать значні об'єми капіталовкладень в різні галузі міста. Близькість Києва безпосередньо впливає на вартість житлової нерухомості ... - Купувати квартиру недалеко від Києва вигідніше у Вівчарях Борисполі і Коцюбінськом (23.03.2009)
... Інфраструктура, екологія тут часто краще, ніж в деяких районах столиці. Крім того, адже люди приїжджають до Києва з невеликих городків. І у величезному мегаполісі часто втрачаються. У ближньому передмісті, звідки до метро можна добратися на маршруті за п'ятнадцять хвилин, відносно невисокі ціни на житло, що будується, поки що в Коцюбінськом. У будинку, який тут здадуть ... - Нерухомий інтерес (18.03.2009)
... companion.ua/www/delivery/avw.php? zoneid=12&cb=INSERT_RANDOM_NUMBER_HERE&n=ad9d960d' border='0' alt='' /></a> За прогнозами Олександра Омельченко, ціни на житлі в столиці стануть доступними через чотири роки - по його слоам, коли місто вийде до 2009 року на 1,5 млн. м.кв. у рік, ринок житла стане доступним як по ціновій політиці, так і за якістю.Тим же, хто не може чекати або не дуже ... - Покупці почули тепло З початком весни в столиці різко виросли обєми продажів житла в новобудовах (25.02.2009)
... Так, тільки за минулий рік квадратний метр в новобудові подорожчав на 26%. При цьому забудовники і девелопери сходяться на думці, що протягом найближчих трьох років насичення ринку не передбачається, а значить, ціни продовжуватимуть рости. За словами віце-президента холдингу Василя Можара, потенційна потреба столичного ринку в новому житлі складає близько 2,5 млн. кв. м в рік, ...