Бровари - інвестиційна перлина передмістя
Posted by | Бровари | Posted on March 10th, 2009
« Квартири в броварах і Борисполі |
Вільна земля в броварах схоже закінчилася »
Близькість Києва безпосередньо впливає на вартість житлової нерухомості в броварах. Житлова інфраструктура міста складається з 347 багатоповерхових будинків, 6120 приватних будинків і 22 гуртожитків. За оцінками фахівців, в цілому близько 2 млн. кв.м. житла в броварах повинно з’явитися протягом найближчих десяти років, що свідчить про високі темпи розвитку міста.
Вартість однокімнатної квартири тут може скласти від $70 000 до $90 000, двокімнатною - близько $110 000, трикімнатна може обійтися в $150 000 - $170 000.
Житлову забудову броварів можна виділити в типи:
• приватні одно- і двоповерхові будинки;
• багатоповерхові житлові будівлі;
• найбільш нові висотні 15-ти поверхові будинки.
Динаміка зростання усереднених цін на житлову нерухомість до м. броварів за 2006-2007 рр.
2006 р. 2007 р.
Min Мах Середня Min Мах Середня Зростання цін %
750 850 800 850 2000 1 425 78,1%
Бровари - Бровари - інвестиційна перлина передмістя oriyana-city.com.ua
Що стосується комерційної нерухомості, то аналіз комерційних об’єктів броварів показав середній рівень розвитку сегменту складської, офісної, торгової нерухомості в місті.
Пропозиція оренди складської нерухомості формується в основному за рахунок приміщень у складі майнових комплексів і складів переважно промислового призначення. В цілому по броварах орендна ставка на складські приміщення складає від 5 до 12 дол. за кв.м. залежно від стану приміщення, кількості послуг, що надаються, і супутньої інфраструктури.
Професійна офісна нерухомість у вигляді бізнес-центров в Броарах відсутня. Таким чином, можна зробити висновок, що ринок офісної нерухомості розвинений дуже слабо. Це пояснюється тим, що місто є частково спальним, частково промисловим. Офісні приміщення в основному розташовуються в адміністративних будівлях майнових комплексів, на перших поверхах житлових будинків.
Pages: 1 2 3 4 5
Tags:
київ,
місто,
нерухомість,
обєкт,
площа,
приміщення,
пропозиція
Схожі записи
- Як вигідно купити і правильно продати квартиру (06.04.2009)
... 60 кв. м, 3-ою ет. 3-поверхового будинку коттеджного типу, будинок здається в 4-му кварталі 2007 р. - здавалося б, хороший варіант.
Коли б не декілька "але": по-перше, на питання "хто будує?" по телефону відповіли вельми невизначено: "Приватна особа". По-друге, це житло не можна купити в кредит - або відразу плати всю суму, або поетапно, до ...
- У найближчі декілька років в броварах зявляться нові житлові мікрорайони (07.03.2009)
...
«Згідно проекту там будуть зведені багатоповерхові (до 18 поверхів) житлові будинки з одно-, двух-, трьох- і чотирикімнатними квартирами. Їх будуватимуть не за рахунок бюджетних коштів, тому ми вже почали пошук інвесторів, готових узяти на себе фінансування будівництва», - говорить мер Віктор Антоненко.
Крім того, передбачається споруда житлових багатоповерхових будинків на вулицях Богунського і Маяковського (II район), ...
- З Бучі зроблять Нью-Київ (28.03.2009)
...
Як повідомив мер Золи Анатолій Федорук, на даний момент повністю розроблений і узгоджений зі всіма профільними службами Генеральний план розвитку населеного пункту до 2020 р. Згідно цьому документу в найближчі 10-15 років населення міста збільшиться з 30 до 70 тис. чоловік (переважно за рахунок міграції із столиці і інших регіонів країни), а ...
- Міські ради Києва і броварів домовилися про співпрацю (12.03.2009)
...
Мер броварів Антоненко сказав після підписання договору, що бровари готові брати участь в створенні столичного регіону, проект якого хоче реалізувати Київська влада.
"Ну, тепер залишилося вирішити, бровари приєднуються до Києва або Київ до броварів", - пожартував Омельченко після підписання договору.
Нагадаємо, що Омельченко виступає за створення єдиного регіону за рахунок об'єднання ...
- Погнавшись за надприбутками приміські забудовники опинилися в складнішій ситуації ніж їх столичні колеги (27.02.2009)
...
Таємниче зникнення покупців
Кияни і приїжджі перестали набувати житла в передмісті столиці. За відомостями , з березня по вересень девелопери зуміли реалізувати квартири тільки в двох з 24 об'єктів, тоді як раніше в новому будинку вони розходилися протягом напівроку. Це підтверджують і офіційні дані компаній-забудовників.
За інформацією ...