Бровари - приклад перспективного ринку нерухомості
Posted by | Бровари | Posted on March 6th, 2009
« Бровари ринок складської нерухомості |
У найближчі декілька років в броварах зявляться нові житлові мікрорайони »
Торгова нерухомість в броварах представлена як новими, так і старими будівлями невеликих продуктових або універсальних магазинів з невеликим асортиментом товарів, але розміри практично всіх цих об’єктів вельми скромні.
Розвиток професійної торгової нерухомості в броварах відбуватиметься під впливом наступних чинників:
• «земельна проблема» в Києві;
• можливість освоєння великих земельних територій;
• екськлюзівность масштабних девелоперськіх проектів у сфері торгової нерухомості, яка подразумеваєт практично повну відсутність конкуренції на місцевому рівні.
На сьогоднішній день пропозиція в сегменті торгових площ в місті в основному представляють:
Бровари - Бровари - приклад перспективного ринку нерухомості oriyana-city.com.ua
1.Полуподвальные приміщення, цокольні поверхи в районах з будинками багатоповерхової споруди. Розмір приміщень в більшості своїй - 50-100 м2. Орендні ставки - 15-22 долл./м2. Пропозиції до продажу - 1 300-1 500 долл/м2.
2.Торговые площі в приміщеннях на перших поверхах багатоповерхових будинків і в одно-, двоповерхових будівлях в цих же районах. Розмір приміщень в більшості своїй - 100-500 м2 . Орендні ставки - 17-35 долл./м2. Пропозиції до продажу - 2 000-2 500 долл/м2.
3.Небольшие площі в прікассових зонах супермаркетів і з вітринами на центральні вулиці.Розмір приміщень - до 100 м2 .Арендные ставки - 35 - 95 долл./м2.Предложения до продажу - 2 000-2 500 долл/м2.
4. Площі професійної торгової нерухомості. Орендні ставки - 33,5 - 35 долл./м2. Пропозиції до продажу - відсутній
Першим крупним девелоперськім проектом в розвитку інфраструктури міста став побудований власниками мережі гіпермаркетів «Мега-Маркет» ТРК «Термінал».
Pages: 1 2 3
Tags:
місто,
мережа,
нерухомість,
обєкт,
площа,
приміщення,
пропозиція
Схожі записи
- Будівництво в київській області котеджі реконструкція (11.04.2009)
... До початку будівництва (реконструкції) об'єкту нерухомості фізична особа (забудовник) повинна оформити і погоджувати в установленому порядку наступні документи:
а) при будівництві (реконструкції) об'єкту нерухомості без участі підрядної організації:
документ, що встановлює право, на земельну ділянку;
проект (архітектурне і планувальне рішення) об'єкту будівництва (реконструкції); ...
- Сплеск активності на українському ринку нерухомості (14.04.2009)
...
Уряд України 26 травня 2004 р. прийняла ухвала , яким визначений механізм реалізації і захисту права власності громадян.
Також спостерігається підвищення активності і у напрямі іпотечного кредитування. У Державному реєстрі іпотек за п'ять місяців роботи (з 20 квітня 2004 р. - РТ) зареєстровано 29,5 тис. договорів про видачу іпотечних кредитів, ...
- Віктор Антоненко (14.03.2009)
... По планах місцевої влади в найближчі три роки в цьому місті повинні з'явитися 3 млн. кв.
м житла і понад 60 нових підприємств, розрахованих на більш ніж 10 тис. робочих місць. Підставою для оптимізму чиновників служать близько 70 земельних ділянок, протягом двох місяців переданих під конкретні проекти. Умови конкурсів, що передбачають оренду землі лише на ...
- Дзеркало Тижня Нерухомість спіткнулася Спочатку - об політику потім - об податки (28.02.2009)
... Правда, цей процес певною мірою стримував недостатні об'єми будівництва. Шість-сім мільйонів квадратних метрів житла в рік на всю Україну - це крапля в морі. Навіть Київ, де минулого року ввели в експлуатацію 1,1 млн. кв.
метрів, далекий від задоволення потреб, які досягають 1,5-2 млн.
Попит дійсно дуже великий. Він продовжує рости вже четвертий ...
- Покупці почули тепло З початком весни в столиці різко виросли обєми продажів житла в новобудовах (25.02.2009)
... За словами віце-президента холдингу Василя Можара, потенційна потреба столичного ринку в новому житлі складає близько 2,5 млн. кв.
м в рік, тоді як в 2005 р. заплановано побудувати всього 1,1 млн. кв.м. .
Додатковими причинами прийдешнього подорожчання забудовники називають інфляцію, підвищення вартості вантажних ж/д перевезень і можливе подорожчання будматеріалів. Тому багато фахівців ...