Бровари ринок складської нерухомості
Posted by | Бровари | Posted on March 5th, 2009
« Житло в броварах Гльовахе і Бучі розкуповують найактивніше |
Бровари - приклад перспективного ринку нерухомості »
Дефіцит висококласних складських приміщень в столиці примушує компанії орендувати або купувати складські приміщення в передмісті. Рішення міських властей броварів про передачу в оренду близько п’ятдесяти земельних ділянок під забудову обнадіяло потенційних інвесторів і забудовників. В той же час поточна ситуація вселяє значно менше оптимізму.
Компанія MDN Group провела дослідження ринку складської нерухомості броварів. Дефіцит висококласних складських приміщень в столиці примушує компанії орендувати або купувати складські приміщення в передмісті. Рішення міських властей броварів про передачу в оренду близько п’ятдесяти земельних ділянок під забудову обнадіяло потенційних інвесторів і забудовників.
В той же час поточна ситуація вселяє значно менше оптимізму. З січня по жовтень поточного року на ринок було виставлено 36 пропозицій по складах, з них оренда - 29, продаж - 7 пропозицій. Орендодавці пропонували склади площею від 93 кв. м до 4600 кв.м. Ціна на оренду складів з висотою стелі до 10 метрів коливається в межах від $3 до $8 за кв.
м, середня ціна складає $6 за кв.м. Ціна на оренду складів з висотою стелі більше 10 метрів коливається в межах від $10 - 12 за кв. м, максимальна ціна $60 за кв. м, середня ціна не включаючи максимальну - $12 за кв.м. Більше 20 пропозицій - це приміщення з висотою стелі до 10 метрів.
На продаж пропонуються склади площею від 45 до 800 кв.м. Мінімальна ціна за 1 кв. м складає $250, далі від $793 до $1500 за кв. м, залежно від характеристик складу. Таким чином, середня ціна покупки складських приміщень складає $1147 за кв.м.
Досить часто зустрічаються пропозиції по оренді або продажу офісно-складських приміщень, які є складами, в основному крупних площ, з окремими кімнатами для персоналу, охорони і підсобних приміщень.
Pages: 1 2
Tags:
компанія,
оренда,
площа,
приміщення,
пропозиція,
склад,
ціна
Схожі записи
- Як вигідно купити і правильно продати квартиру (06.04.2009)
... По-друге, все-таки у дитини повинна бути своя територія - навіть якщо це будуть всього 8 "квадратів".
По-третє, сьогодні "двушки" - самий ходовий товар на ринку нерухомості. Тому було вирішено: "купуємо" 2-кімнатну квартиру в Києві і його містах-супутниках: Ірпене, Вишгороді, Вишневому, Бучі, броварах і Борисполі. Завдання - знайти варіант, щоб і квартира була "боль-мень" нормальна, і ...
- Бровари - приклад перспективного ринку нерухомості (06.03.2009)
... від столиці, його площа - 3 400 га, населення - 92 200 жителів.
За даними компанії «Build & Live Development», житлова інфраструктура міста складається з 347 багатоповерхових будинків, 6120 приватних будинків і 22 гуртожитків. За оцінками фахівців, в цілому близько 2 млн. кв.м. житла в броварах повинно з'явитися протягом найближчих десяти років, ...
- Віктор Антоненко (14.03.2009)
...
м житла і понад 60 нових підприємств, розрахованих на більш ніж 10 тис. робочих місць. Підставою для оптимізму чиновників служать близько 70 земельних ділянок, протягом двох місяців переданих під конкретні проекти. Умови конкурсів, що передбачають оренду землі лише на п'ять років, не дають підприємцям затягнути реалізацію проектів.
Про подальші перспективи розвитку міста в інтерв'ю «ДС» розповів ...
- Перспективний приклад броварів (13.03.2009)
... За оцінками фахівців, в цілому близько 2 млн. кв.м. житла в броварах повинно з'явитися протягом найближчих десяти років, що свідчить про високі темпи розвитку міста.
Вартість однокімнатної квартири тут може скласти від $70 000 до $90 000, двокімнатною - близько $110 000, трикімнатна може обійтися в $150 000 - $170 000.
Усереднена ...
- Житло в броварах Гльовахе і Бучі розкуповують найактивніше (31.03.2009)
...
Зокрема, йдеться про бровари, які мають неймовірно високий попит з боку покупців. В даний момент середня вартість новобудов тут складає $950-1000 за 1 кв.м. До речі, опитані ЛІГАБізнесІнформ фахівці з нерухомості стверджують, що бровари останніми роками очолюють трійку лідерів по кількості нового житла, що зводиться.
За словами аналітика АН "Кияні" Євгенія Руденко, забудовники ...