Квартири в броварах і Борисполі
Posted by | Бровари | Posted on March 9th, 2009
« У броварах побудують метро | Бровари - інвестиційна перлина передмістя »
Давно вже думаю вкласти гроші в квартиру в броварах або Борисполі. Можна купити там “убиту” вторічку, відремонтувати, потім здавати або відразу продати. Альтернатива - проїнвестіровать новобудову на етапі будівництва.
Кохана книга “Інвестування в нерухомість“ рекомендує шукати для інвестицій “. райони і міста, вартість яких недооцінена в порівнянні з іншими”
Розглянемо з цієї точки зору бровари і Бориспіль. На святах я спеціально сьезділ до броварів - подивився, як там обстановка. Повідомляю - там все добре :). До Борисполя не їздив, так що писати буду в основному про бровари. Судячи по форуму сайту жителів Борисполя - там теж все ОК.
Щодо броварів. У центрі і взагалі в тих районах, де будуються новобудови, - інфраструктура нормальна. Магазини, аптеки, банки, ринок, зупинки маршруту поряд з будинком. Вранці на маршруті максимум за 25 хвилин можна дістатися до метро “Лісова”. Тобто якщо людина працює в центрі Києва, то добиратися до роботи із спального району міста або з броварів йому буде однакове за часом.
Проїзд в маршруті коштує 3 грн в один кінець. З новобудов Борисполя на маршрутах можна швидко добратися до м. “Бориспільська” або “Харківська”
Не з’ясував я тільки, як в броварах в квартирах з доступом до Інтернет. Волі-кабель там немає, а щодо альтернатив я не дізнався. У Вишгороді мене здорово виручав голден телеком.
Снять/купить житло в броварах або Борисполі стоїть на 30-40% дешевше, ніж те ж саме в Києві. Питається, навіщо платити більше? Я упевнений, що народ поки що просто не розібрався, але з часом цей перекіс буде ліквідований. Частково Київ подешевшає, частково бровари і Бориспіль подорожчають.
Найближчим часом житло в броварах напевно скажено не дорожчатиме, оскільки його там будуть дуже багато будувати. Але мені поспішати особливо нікуди. Хоч би 1 квартира в броварах для здачі в оренду - це $300-400 в нинішніх цінах довічної пенсії. Вже приємно :).
Tags: буд, будинок, житло, квартира, київ, маршрут, новобудова
Бровари
Схожі записи
- Перспективний приклад броварів (13.03.2009)
... Місто бровари розташований в 20 км. від столиці, його площа - 3 400 га, населення - 92 200 жителів. За даними компанії «Build & Live Development», житлова інфраструктура міста складається з 347 багатоповерхових будинків, 6120 приватних будинків і 22 гуртожитків. За оцінками фахівців, в цілому близько 2 млн. кв.м. житла в броварах ... - Огляд ринку коттеджних селищ Вишгородського напряму (04.04.2009)... Більшість селищ розташовані в зоні 20-кілометрового видалення від межі Києва (9), у віддаленості від 20 до 30 км. від Києва знаходиться 2 селища, на відстані понад 30 км. так само два селища. В той же час, розподіл по віддаленості від Києва в розрізі кількості домоволодіння декілька інше. По цій характеристиці можна ...
- Кияни потягнулися в передмістя (26.02.2009)
... За словами аналітика компанії SV Development Дмитра Посохова, киянин, що зважився на покупку нерухомості в передмісті, може заощадити на кожному квадраті від 400 долл до 1,5 тис дол. Сама ж якість житла тут часто вище, ніж на Троєщині або Борщаговке, а вибір його достатньо широкий. Дякувати за це потрібно забудовників - немало зведеною ними за останні ... - Житло в броварах Гльовахе і Бучі розкуповують найактивніше (04.03.2009)
... Проте темпи зростання цін на приміське житло поступово згладжують цю різницю. Сьогодні в деяких містах-сателітах квартиру в новому будинку можна придбати за такими ж розцінками, що і на околиці Києва. Зокрема, йдеться про бровари, які мають неймовірно високий попит з боку покупців. В даний момент середня вартість новобудов тут складає ... - У Вишгороді закінчилися квартири (03.04.2009)
... За його словами, ринок вторічки міста вичерпав себе, велика частина вільних квартир продана, оскільки рік-два назад значна кількість киян, що розмінюють житло, вважала за краще набувати нерухомості у Вишгороді. «Саме цей контингент переважав в операціях на вторинному ринку», - уточнює пан Мозкової. Ситуацію декілька пом'якшує те, що в місті утворився так званий ринок ...