Киян виживають з рідного міста Дві третини нового житла в броварах і Вишневому купують жителі столиці
Posted by | Бровари | Posted on March 15th, 2009
« Віктор Антоненко |
Нерухомість заманює новорічними знижками »
“Все більше покупців, що розраховували раніше придбати нове житло в столиці, вимушено відмовитися від своїх планів і звернути увагу на дешевші об’єкти в містах-супутниках”, - відзначає він. Це підтверджує і Дмитро Колісник, додаючи, що кількість клієнтів у приміських забудовників росте як сніжний кому, тому різке збільшення пропозиції не позначається на цінах.
“Ще три роки тому для киянина було дикістю купити квартиру, наприклад, в броварах або Вишневому. Це означало повністю розлучитися з цивілізацією. Сьогодні 60-70% покупців нового житла в броварах складають жителі столиці. Ці населені пункти вже вельми умовно можна назвати околицею”, - вважає експерт.
За словами фахівців, аналогічна ситуація складається і в менш розкручених Гостомеле, Ірпене, Вишгороді, Ворзеле. Оператори ринку стверджують, що близько 30-40% квартир тут викупляють кияни. “Основні покупці житла в малих населених пунктах, таких як Бузовая або Баришевка, - це регіонали”, що приїхали до Києва, - говорить Дмитро Колісник.
Як правило, це люди, що недавно влаштувалися в столиці і мали в своєму розпорядженні щомісячний дохід близько $1-1,5 тис. в місяць на сім’ю. На думку генерального директора АН “Альянс-брок” Андрія Сокура, для приїжджих з регіонів на другому місці після Бузової і Баришевки знаходяться найдорожчі міста-сателіти - бровари, Вишневе, Вишгород, а далі слідують Бориспіль, Ірпень, Ворзель і Гостомель.
Найбільший попит на найдешевше, хоч і найбільш віддалене житло в “нецивілізованих” населених пунктах, вважають оператори, недивний, оскільки воно цілком доступне як для приїжджих, так і для молодих сімей киян. Покупку “одиниці”, наприклад, в Бузової при первинному внеску в $20 тис. можна оформити в кредит на 10 років з щомісячними виплатами в $300.
Pages: 1 2 3 4
Tags:
житло,
квартира,
київ,
місто,
новобудова,
столиця,
ціна
Схожі записи
- Бородянка і Ворзель стають новими центрами будівництва житла (16.04.2009)
...
За словами керівника інвестиційного відділу компанії Дмитра Колісника, це викликано загальним застоєм на ринку житлової нерухомості і політичною кризою в країні.
«Покупці житла в передмісті не розбираються в особливостях політичної ситуації і традиційно не ськлон-ни набувати його напередодні виборів, не будучи упевненими в тому, що після них їх фінансове положення не погіршає», - говорить пан Колісник. ...
- З Бучі зроблять Нью-Київ (28.03.2009)
...
Основне будівництво найближчими роками планується вести на ділянці в 124 га у межах вулиці Депутатською і жілмассива Стеклозаводськой. За словами пана Федорука, на цих землях передбачається звести новий мікрорайон житловою площею понад 400 тис. кв.м. Зараз опрацьовується питання поверховості майбутніх новобудов.
Керівництво Бучі коливається між декількома варіантами. З одного боку, міський статус негласно ...
- Перспективи заміської нерухомості (21.03.2009)
...
В Борисполі вартість 1 кв.м. однокімнатної квартири складає від 800 до 970$/ м.кв., у Ірпене від 980 до 1 200 $/ кв.м., в Бучі від 950 до 1100 $/ кв.м., у Вишгороді від 950 до 1200$/ кв.м., в Коцюбінськом від 900 до 1200$/ м. кв. Ситуація видно на обличчя - заміська нерухомість ...
- Бровари - інвестиційна перлина передмістя (10.03.2009)
... Більш того, в столиці виникають складнощі бюрократичного характеру, за межами ж столиці оформити дозвільну документацію набагато простіше і дешевше.
Місто бровари - одне з найбільших міст-супутників Києва, розташований в 20 км. від столиці, на лівому березі Дніпра. Площа міста - 3 400 га. На сьогодні в броварах проживає 92 200 жителів, при ...
- Віктор Антоненко (14.03.2009)
... Підставою для оптимізму чиновників служать близько 70 земельних ділянок, протягом двох місяців переданих під конкретні проекти. Умови конкурсів, що передбачають оренду землі лише на п'ять років, не дають підприємцям затягнути реалізацію проектів.
Про подальші перспективи розвитку міста в інтерв'ю «ДС» розповів мер броварів Віктор Антоненко.
- Ділянки, передані в короткострокову оренду, ...