“Двушка” там же обійдеться в $28 тис. первинного внеску і $450 щомісячні виплати впродовж 10 років. Ще дешевше за квартиру в Баришевке - однокімнатна в середньому оцінюється в $30 тис. ($15 тис. - перший внесок і $250 в місяць протягом 10 років), двокімнатна - в $40 тис. ($20 тис. першого внеску і $380 в місяць впродовж 10 років).
“Таке житло доступне навіть приїжджим з доходом близько $1 тис. в місяць і дозволяє економити на його оренді в столиці”, - говорить Дмитро Колісник. Досить активно набувають подібні новобудови і спекулянти. За словами експертів, їх частка на ринку найдешевшого приміського житла сьогодні складає близько 10-20% проти 5-10% рік тому.
Андрій Сокур вважає, що інтерес до цих квартир у перекупників збудили непомірно високі ціни і дуже мала рентабельність спекуляцій новобудов в Києві. Крім того, інвестори розраховують на той, що наближається Євро-2012.
“Це захід за год- два до свого проведення приверне в столицю нову хвилю мігрантів, і інвестори прогнозують, що навіть саме маловідоме передмістя Києва на той час значно додасть в ціні”, - відзначає Андрій Сокур. Не дивлячись на подібні перспективи, до літа вартість житла, на думку експертів, не зміниться.
У Вишгороді закінчилися квартири (03.04.2009) ...
«Саме цей контингент переважав в операціях на вторинному ринку», - уточнює пан Мозкової.
Ситуацію декілька пом'якшує те, що в місті утворився так званий ринок первинної вторічки. Як розповідає замдіректора столичного агентства «ПРОФІ-Т Ріелті» Сергій Лисак, зараз велика частина продажів на вторічке проходить за рахунок квартир в новобудовах, зданих два-три роки тому. «Люди просто ...
Сільська альтернатива Бородянка і Ворзель стають новими центрами будівництва житла (15.04.2009) ... Це підтверджують і офіційні дані компаній-
забудовників. За інформацією ПФК "Новобудова", в нинішньому вересні попит на
35-50% менше, ніж рік тому. За словами керівника інвестиційного відділу
компанії Дмитра Колісника, це викликано загальним застоєм на ринку жилою
нерухомості і політичною кризою в країні. "Покупці житла в
передмісті не розбираються в ...
Дзеркало Тижня Нерухомість спіткнулася Спочатку - об політику потім - об податки (28.02.2009) ... Залежно від виду майна і його місцезнаходження вартість житла піднялася на 20-35%, нежилих приміщень - на 15-30%. Подорожчання більше всього торкнулося городов-мілліонников (особливо Києва) і півдні України (Одеси, Криму).
Саме там і ще на заході (у рекреаційних зонах) динамічно за все розвивався ринок нерухомого майна. Правда, цей процес певною мірою стримував недостатні об'єми будівництва. Шість-сім ...
Квартири в броварах і Борисполі (09.03.2009) ... Альтернатива - проїнвестіровать новобудову на етапі будівництва.
Кохана книга “Інвестування в нерухомість“ рекомендує шукати для інвестицій “. райони і міста, вартість яких недооцінена в порівнянні з іншими”
Розглянемо з цієї точки зору бровари і Бориспіль. На святах я спеціально сьезділ до броварів - подивився, як там ...
У найближчі декілька років в броварах зявляться нові житлові мікрорайони (07.03.2009) ...
розробка всієї проектної документації повинна бути закінчена і компанії зможуть приступити до реалізації проекту. Місто також виділило 5 га землі під зведення комплексу гуртожитків для студентів місцевих вузів - філіалів університетів культури і «Україна», фінансового коледжу і економіко-торгового інституту.
Промислові зони планують розмістити на північній і південній околицях за рахунок земель перспективного розвитку ...