Ціни на житлі в передмісті ростуть як в кращі часи
Posted by | Фінанси | Posted on March 20th, 2009
« Київська область зацікавлена в американських інвестиціях |
Перспективи заміської нерухомості »
Броварські маклери також відзначають популярність нерухомості у вже зданих новобудовах, яка останнім часом енергійно покупався місцевим населенням, що продало свої квартири регіоналам із столиці. <Притока на ринок б/у житла броварів покупців з Києва пожвавила його - ті, хто продали регіоналам свої квартири, купили натомість інші.
Завдяки цьому рівень активності на ринку нерухомості за останній місяць виріс майже на 40% в порівнянні з літом нинішнього року>, - говорить директор ЧП <Евент> Валентин Яковенко.
Втім, на попит, що збільшився, ринок відреагував дуже швидко. За даними Андрія Сокура, за останні два місяці в Борисполі квартири подорожчали на 20-40%, а в броварах - на 4-8%. Для порівняння: у столиці <вторічка> додала у вартості всього 2,5%.
Медики підняли ціни
Друге місце по зростанню активності серед міст-сателітів після броварів займає Бориспіль, де ціни з вересня збільшувалися, як в колишні часи - до 10% в місяць. В результаті вартість б/у житла в місті наблизилася до київських показників. Якщо гостінки тут продаються ще по $50-60 (у столиці $65-70), то двокімнатні квартири дешевше $90 тис.
практично неможливо знайти, тоді як в Києві є великий вибір їх по $95-115 тис.
Втім, у випадку з Борисполем свою роль зіграв специфічно місцевий чинник. За словами директора АН <Градієнт> Лариси Яреми, з початку осені в місті функціонують декілька нових організацій, які привернули в свій штат значну кількість фахівців зі всієї України і забезпечили їм безпроцентні кредити на житлі.
<Йдеться про крупну приватну медичну клініку і новому онкоцентре, який ще тільки здається. Фахівців до цих установ запрошували зі всієї країни, надавши їм позики на вигідних умовах, що розігріло попит на нерухомість>, - говорить пані Ярема. За її словами, також багато заявок в останні місяці почало поступати від працівників Бориспільського аеропорту.
Pages: 1 2 3
Tags:
житло,
квартира,
київ,
місяць,
попит,
ринок,
ціна
Схожі записи
- Погнавшись за надприбутками приміські забудовники опинилися в складнішій ситуації ніж їх столичні колеги (27.02.2009)
... За відомостями , з березня по вересень девелопери зуміли реалізувати квартири тільки в двох з 24 об'єктів, тоді як раніше в новому будинку вони розходилися протягом напівроку. Це підтверджують і офіційні дані компаній-забудовників.
За інформацією ПФК , в нинішньому вересні попит на 35-50% менший, ніж рік тому. За словами керівника інвестиційного відділу компанії Дмитра Колісника, ...
- Міські ради Києва і броварів домовилися про співпрацю (12.03.2009)
...
Вони також братимуть участь в розвитку об'єктів соціально-культурного і комунального призначення, які обслуговують загальні потреби Києва і броварів.
Міста, крім того, вирішили обмінювати культурним досвідом і проводити сумісні природоохоронні заходи, розробляти проекти по попередженню безробіття і реформуванню ринку праці.
Мер броварів Антоненко сказав після підписання договору, що бровари готові брати участь ...
- Сплеск активності на українському ринку нерухомості (14.04.2009)
... У Державному реєстрі іпотек за п'ять місяців роботи (з 20 квітня 2004 р. - РТ) зареєстровано 29,5 тис. договорів про видачу іпотечних кредитів, повідомили агентству в Міністерстві юстиції України з посиланням на міністра юстиції А. Лавріновіча.
Як повідомив А. Лавріновіч, більше всього кредитів на покупку житла було видано в Києві - ...
- Кияни потягнулися в передмістя (26.02.2009)
... Як вже писала, минулою восени вартість житла в містах-супутниках практично вкачалася. Уживані квартири тут значно дешевше, ніж в столиці.
За словами аналітика компанії SV Development Дмитра Посохова, киянин, що зважився на покупку нерухомості в передмісті, може заощадити на кожному квадраті від 400 долл до 1,5 тис дол. Сама ж якість житла тут часто вище, ніж ...
- Купувати квартиру недалеко від Києва вигідніше у Вівчарях Борисполі і Коцюбінськом (23.03.2009)
... Ціни в передмісті інтенсивно підвищуються з кінця серпня - початку вересня минулого року. По темпах зростання вони навіть обігнали столичні новобудови. Якщо в Києві зростання цін на житлі склало відсотків 40, то в передмісті - все 50, а то і більше.
- Хто ж купує там квартири?
- 80 відсотків ...