Нерухомість Києвської області

Будівництво будинку котеджу коттеджного селища включаючи дозвіл на підключення комунікацій в Київській області

Posted by | Інше | Posted on April 10th, 2009

За останні роки в регіонах України (зокрема, в Київській області) різко збільшився об’єм індивідуального житлового будівництва.
З одного боку, даний факт говорить про підвищення (хай невеликому) рівня життя наших співвітчизників, проте, з іншого боку, виходячи з правового нігілізму наших громадян, велика частина споруд зводиться хаотично, незаконно, без проведення необхідних узгоджень з відповідними державними органами і організаціями.
Все це може привести до несприятливих правових наслідків власників цих об’єктів індивідуального житла (аж до зносу незаконно зведених будинків). Тому, щоб уникнути настання цих негативних явищ, майбутньому власникові (власникові) на початковому етапі будівництва необхідно знати деякі правові тонкощі.
Почнемо з оформлення дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку (котеджу).

Порядок оформлення дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку передбачений Територіальними будівельними нормами Київської області. Передпроектна підготовка будівництва об’єкту нерухомості полягає в зборі початкових даних і розробці результатно-дозвільної документації.

Склад передпроектної документації (результатно-дозвільною):

• документ, що засвідчує право замовника на земельну ділянку;
  
• документ, що засвідчує право замовника на об’єкт, що підлягає реконструкції (при реконструкції);
  
• архітектурно-планувальне завдання;
  
• завдання на розробку проектної документації;
  
• ситуативний план, М 1:10000, 1:5000, 1:2000;
  
• викопіровка з генерального плану відповідної містобудівної проектний-планувальної документації, М 1:2000, 1:1000, 1:500;
  
• висновок про стан конструкцій будівлі, споруди (при реконструкції). Висновок видається організацією, що має ліцензію на здійснення даного виду діяльності;
  

Pages: 1 2 3 4


Tags: будівництво, документація, замовник, область, орган, освіта, реконструкція



Інше

• Будівництво в київській області котеджі реконструкція
• Введення в експлуатацію закінченого будівництвом будинку в Київській області
• Столичних пільговиків поселять в Бучі
• Нерухомий інтерес
• Сплеск активності на українському ринку нерухомості
• Юридичний супровід по введенню в експлуатацію закінченого будівництва заміського будинку
• У Вишгороді закінчилися квартири
• Непродажний Бориспіль
• Київська область зацікавлена в американських інвестиціях
• У броварах побудують метро



Схожі записи

• Нерухомий інтерес (18.03.2009)
  ... companion.ua/www/delivery/avw.php? zoneid=12&amp;cb=INSERT_RANDOM_NUMBER_HERE&amp;n=ad9d960d' border='0' alt='' /></a> За прогнозами Олександра Омельченко, ціни на житлі в столиці стануть доступними через чотири роки - по його слоам, коли місто вийде до 2009 року на 1,5 млн. м.кв. у рік, ринок житла стане доступним як по ціновій політиці, так і за якістю.Тим же, хто не може чекати або не дуже ...
• У Вишгороді закінчилися квартири (03.04.2009)
  ... Як розповідає замдіректора столичного агентства «ПРОФІ-Т Ріелті» Сергій Лисак, зараз велика частина продажів на вторічке проходить за рахунок квартир в новобудовах, зданих два-три роки тому. «Люди просто вкладали гроші в житло Вишгороду, не плануючи переселятися туди», - сказав він. Проте запаси цього житла також вичерпуються. Пік будівництва довівся на 2002-2003 рр., коли було здано п'ять ...
• Київська область зацікавлена в американських інвестиціях (19.03.2009)
  ... Сторони також обговорили розвиток політичної ситуації в Україні в контексті формування нового уряду. За попередніми даними загальний об'єм прямих іноземних інвестицій, привернутих Київською областю за І півріччя 2006 року, склав 736,6 мільйона доларів, що на 37,5% більше, ніж у відповідному періоді минулого року. За об'ємом іноземних інвестицій область ...
• Прогноз розвитку коттеджного ринку під Києвом (03.03.2009)
  ... Намічається тенденція створення загальної соціальної інфраструктури для декількох селищ (торгові і спортивні центри, дошкільні установи і ін.) оскільки досягти рентабельності подібних об'єктів соціальної інфраструктури для невеликих селищ можна лише в місцях їх високої концентрації. Прикладом може служити село Вишні Бориспільського району. Попит і зростання цін буде активніший в селищах з широкою інженерною базою, ...
• Кількість коттеджних селищ Київської області наближається до 100 (24.02.2009)
  ... від міської межі - 62%, в 15-25 кілометрах їх зосереджено 26%, і лише 12% пропозицій - понад 25 км. від Києва. Практично половина (45%) всіх КП Київської області можна віднести до класу «Бізнес», 33% відповідає економ класу і 22% належить до елітної категорії. Слід зазначити тенденцію до зниження проектів в елітному сегменті ...
No comments