Ще один нюанс: я, схоже, дав старт здешевленню однокімнатних на Воськресенке.
До розміщення мого “75 тис.” все крутилося навколо цифри 80. Наступного дня після подачі оголошення тут же з’явилося декілька пропозицій за “моєю” ціною. І навіть одне - “70 000 у.о.”. “Гостінка”, правда, але за площею більше. Не спровокувати б обвал світової економіки!
Висновки
1. На “вторічке” пропозицію перевищує попит, тому і ціни падають. Щоб привернути інтерес до квартир, продавці виставляють їх в середньому на $5 тисячі дешевше в порівнянні з аналогічними. Отже активно торгуйтеся.
2.”Первичка” користується сьогодні великою популярністю. Але і вибір не менший. Тому ціни на новье літом тримаються на одному рівні.
3. Варто поквапитися з покупкою “первинки” - ціни на неї будуть рости, а ось “вторічка” ще місяць гарантовано дешевшатиме.
4. Збільшився розрив в ціні між передмістям і спальними районами Києва. Якщо ще 3 тижні тому різниця в ціні 2-кімнатної квартири складала $10 тис., то зараз - $35 тис.
5. Найдешевші міста-супутники Києва - Золить, Бориспіль; найдешевші райони - Деснянський, Соломенській.
Нерухомість заманює новорічними знижками (16.03.2009) ... Це відбувається практично щороку в грудні місяці.
І повірте, дана маркетингова схема працює «на ура», дозволяючи «відіграти» періоди низької купівельної активності, про що свідчать результати опиту, проведеного серед забудовників.
У виграші опинилися ті компанії, які після початку акційної кампанії продають житло по відносно невисоким цінам, в основному в ...
Дзеркало Тижня Нерухомість спіткнулася Спочатку - об політику потім - об податки (28.02.2009) ... Залежно від виду майна і його місцезнаходження вартість житла піднялася на 20-35%, нежилих приміщень - на 15-30%. Подорожчання більше всього торкнулося городов-мілліонников (особливо Києва) і півдні України (Одеси, Криму).
Саме там і ще на заході (у рекреаційних зонах) динамічно за все розвивався ринок нерухомого майна. Правда, цей процес певною мірою стримував недостатні об'єми будівництва. Шість-сім ...
У Вишгороді закінчилися квартири (03.04.2009) ... Причому, за даними директора вишгородського агентства нерухомості ЧП «Мозковою» Андрія Мозкового, докладні пропозиції поступають все рідше.
«На вторічке останні декілька місяців операції купівлі-продажу можна перерахувати по пальцях, і причина тут одна - дефіцит житла». За його словами, ринок вторічки міста вичерпав себе, велика частина вільних квартир продана, оскільки рік-два назад значна кількість киян, що розмінюють ...
У передмісті жити - більше платити (13.04.2009) ... Та і $450 - десь на межі фантастики. Хоча якщо брати вовніманіє статистику, то спальні райони пропонують квартири в среднемза $400-450.
Але необхідно врахувати, що усереднені дані непоказові.
Адже рахують і квартири, які знаходяться внайме у одних і тих же людей вже декілька місяців або навіть років.
Зрозуміла справа, що вартість ...
Житло в броварах Гльовахе і Бучі розкуповують найактивніше (31.03.2009) ... м. Третє місце в рейтингу по цьому показнику дісталося Бучі, де житло знаходиться в такому ж ціновому діапазоні - $870-900 за квадратний метр.
На думку Е.Руденко, активна забудова одних міст і менш інтенсивне будівництво в інших місцях пояснюється двома чинниками. "Перш за все, це залежить від місцевих властей, які або створюють сприятливі умови ...