Кияни потягнулися в передмістя
Posted by | Статті | Posted on February 26th, 2009
« Покупці почули тепло З початком весни в столиці різко виросли обєми продажів житла в новобудовах | Погнавшись за надприбутками приміські забудовники опинилися в складнішій ситуації ніж їх столичні колеги »
У Українці, на думку аналітиків, продавці нерухомості відверто експлуатують любов громадян до водоймищ - людям подобається жити на березі Дніпра. До того ж від цього населеного пункту до станції метро “Видубічи” в Києві якісь півгодини їзди автобусом. Вартість однокімнатної квартири стартує тут з $55 тис., а знайти двокімнатну дешевше 100 тис дол. складне.
Досить високі ціни на вторинне житло в Ірпене, на думку експертів, обумовлені його статусом курортного міста. Сюди, як, втім, і в Коцюбінськоє, із столиці ведуть хороші транспортні магістралі. Проте гостінку загальною площею 28 кв. м в цегляному будинку тут можна придбати і за 50 тис дол.
Двокімнатні квартири стартують з 85 тис дол., трикімнатні стоять в межах 120-170 тис дол.
Від Вівчарів або Вишгороду ка Києва набагато ближче, але “одиниці” тут продаються по 80 тис дол. Якщо ж вони знаходяться в порівняно новому будинку і там зроблений якісний ремонт, то доведеться викласти вже 100 тис дол. Ціни на двокімнатні квартири стартують від 80 тис дол., трикімнатна обійдеться в 130 тис дол.
Ріелтори прогнозують, що при збереженні нинішнього попиту вартість житла в містах-сателітах відновить своє зростання і протягом літа підніметься ще на 10-15%.
Tags: вартість, житло, квартира, місто, нерухомість, столиця, ціна
Статті
Схожі записи
- У передмісті жити - більше платити (13.04.2009)
... Хоча якщо брати вовніманіє статистику, то спальні райони пропонують квартири в среднемза $400-450. Але необхідно врахувати, що усереднені дані непоказові. Адже рахують і квартири, які знаходяться внайме у одних і тих же людей вже декілька місяців або навіть років. Зрозуміла справа, що вартість оренди таких апартаментів буде нижча, чому квартир, тільки ... - Бородянка і Ворзель стають новими центрами будівництва житла (16.04.2009)
... Таємниче зникнення покупців Кияни і приїжджі перестали набувати житла в передмісті столиці. З березня по вересень девелопери зуміли реалізувати квартири тільки в двох з 24 об'єктів, тоді як раніше в новому будинку вони розходилися протягом напівроку. Це підтверджують і офіційні дані компаній-забудовників. За інформацією ПФК «Новобудова», ... - Щотижневий огляд ринку нерухомості України 03-07 грудня 2007 р (05.04.2009)
... в Україні видано іпотечних кредитів на суму понад 9,5 млрд. долл.", - повідомив Іван Істомін, начальник департаменту розвитку індивідуального бізнесу АКИБ "Укрсиббанк". Ринок іпотечного кредитування один з самих швидкорослих і перспективних. Проте сьогодні менш одного відсотка українців купує нерухомість в кредит. • В Бояркі (Київська обл.) почато будівництво заводу по виробництву нового класу ... - Всі плюси нерухомості в Борисполі (24.03.2009)... Окрім цього через Бориспіль проходить Харківська траса, а трасу Киев-борісполь, ведучу до аеропорту, вважають одній з кращих в країні. Що стосується розвитку інженерно-дорожньої інфраструктури Борисполя, то Генеральним планом розвитку районного центру до 2026 р. передбачена закладка нових вулиць в мікрорайонах садибної забудови (8, 28 і 28-а), а також розширення (до 14 м) ...
- Ціни на житлі в передмісті ростуть як в кращі часи (20.03.2009)
... За прогнозами ріелторов, до Нового року всі якісні пропозиції в сателітах будуть розкуплені, а ціни виростуть ще на 5-7%. Наддешеві бровари За останній місяць кількість операцій на ринку вторинного житла міст-супутників збільшилася як мінімум на 20-40%, що значно перевищує темпи зростання столичного ринку нерухомості. Попит забезпечили приїжджі. ...