Нерухомість Києвської області

Покупці почули тепло З початком весни в столиці різко виросли обєми продажів житла в новобудовах

Posted by | Статті | Posted on February 25th, 2009

Весна активізувала київський ринок новобудов: за свідченням забудовників, продажі стрімко пішли вгору, як мінімум на 15% перевищивши показники аналогічного періоду минулого року. В порівнянні із зимовим затишшям зростання ще більш вражає. Разом із збільшенням продажів намітилася і тенденція до подальшого підвищення цін.

Ринок не насичений

На сьогоднішній день в прайсах столичних забудовників перераховано більше 100 об’єктів, що плануються до введення в 2005 -2006 рр. Порядку третини з них припадає на частку двох найбільших компаній - <Київміськбуд> і <Житло-Інвест>, причому квартири в 14 будинках, які добудують вже цього року, ще можна купити.
Статті - Покупці почули тепло З початком весни в столиці різко виросли обєми продажів житла в новобудовах oriyana-city.com.ua 18 новобудов на Оболоні тресту <Кевгорстрой-1>, що здаються також в нинішньому році, ще є у продажу. Інші зведуть інші київські компанії, при цьому 45 об’єктів ще знаходяться у продажу. Не дивлячись на велику кількість пропозиції на ринку, попит як і раніше великий, що приводить до поступового, але істотного зростання цін на столичну нерухомість.
Так, тільки за минулий рік квадратний метр в новобудові подорожчав на 26%. При цьому забудовники і девелопери сходяться на думці, що протягом найближчих трьох років насичення ринку не передбачається, а значить, ціни продовжуватимуть рости. За словами віце-президента холдингу <Київміськбуд> Василя Можара, потенційна потреба столичного ринку в новому житлі складає близько 2,5 млн. кв.
м в рік, тоді як в 2005 р. заплановано побудувати всього 1,1 млн. кв.м. <Середня вартість кв. м в Києві складає на сьогоднішній день близько $700, - говорить Василь Можар. - І поки попит буде, як сьогодні, в два рази перевищувати пропозицію, ціни продовжать рости. Протягом нинішнього року середня вартість житла збільшиться як мінімум до $750-780 за кв. м, як максимум - до $800>.

Pages: 1 2 3 4

Статті

• Бородянка і Ворзель стають новими центрами будівництва житла
• Сільська альтернатива Бородянка і Ворзель стають новими центрами будівництва житла
• Погнавшись за надприбутками приміські забудовники опинилися в складнішій ситуації ніж їх столичні колеги
• У Вишгороді закінчилися квартири
• Житло в броварах Гльовахе і Бучі розкуповують найактивніше
• Ціни на житлі в передмісті ростуть як в кращі часи
• Нерухомість заманює новорічними знижками
• Киян виживають з рідного міста Дві третини нового житла в броварах і Вишневому купують жителі столиці
• Житло в броварах Гльовахе і Бучі розкуповують найактивніше
• Дзеркало Тижня Нерухомість спіткнулася Спочатку - об політику потім - об податки

Схожі записи

• Прогноз розвитку коттеджного ринку під Києвом (03.03.2009)
  ... Найбільш затребуваними стануть коттеджниє селища з високорозвинутою інженерною і соціальною інфраструктурою. Намічається тенденція створення загальної соціальної інфраструктури для декількох селищ (торгові і спортивні центри, дошкільні установи і ін.) оскільки досягти рентабельності подібних об'єктів соціальної інфраструктури для невеликих селищ можна лише в місцях їх високої концентрації. Прикладом може служити село Вишні Бориспільського району. ...
• Житло в броварах Гльовахе і Бучі розкуповують найактивніше (31.03.2009)
  ... Сьогодні в деяких містах-сателітах квартиру в новому будинку можна придбати за такими ж розцінками, що і на околиці Києва. Зокрема, йдеться про бровари, які мають неймовірно високий попит з боку покупців. В даний момент середня вартість новобудов тут складає $950-1000 за 1 кв.м. До речі, опитані ЛІГАБізнесІнформ фахівці з нерухомості стверджують, що ...
• Столичних пільговиків поселять в Бучі (29.03.2009)
  ... Як повідомила «ДС» голова Київської обласної державної адміністрації Вера Ульянченко, перший проект по будівництву соціального житла в Київській області планується реалізувати в місті Золить (Ірпенській регіон). За її словами, він був розроблений Фондом сприяння молодіжному житловому будівництву при Міністерстві у справах сім'ї, молоді і спорту, а його реалізація фінансується ...
• Кількість коттеджних селищ Київської області наближається до 100 (24.02.2009)
  ... Продажі ведуться в 36 КП із загальною сукупністю 3 153 домоволодіння, при цьому 1 500 з них ще не продано. В розрізі, ринок виглядає таким чином: Побудоване - 1 100 домоволодіння в 21 КП; На етапі будівництва - 4 535 домоволодіння в 41 КП; В процесі проектування - 5 163 ...
• Нерухомість заманює новорічними знижками (16.03.2009)
  ... Візьмемо компанію «Київщина-житло», яка будує не тільки в столиці, але і в передмісті, такому як Обухов, Кагарлік, Вишгород, Богуслав і Бориспіль. Менеджери даної компанії відзначають, що після введення знижок об'єм продажів квартир з початку грудня збільшився на 30 %. Зокрема, в компанії пропонується дисконт в 5 % на всі об'єкти, окрім будинків бізнес-класса ...