Покупці почули тепло З початком весни в столиці різко виросли обєми продажів житла в новобудовах
Posted by | Статті | Posted on February 25th, 2009
« Кількість коттеджних селищ Київської області наближається до 100 |
Кияни потягнулися в передмістя »
Додатковими причинами прийдешнього подорожчання забудовники називають інфляцію, підвищення вартості вантажних ж/д перевезень і можливе подорожчання будматеріалів. Тому багато фахівців прогнозують ще істотніше зростання цін. Так, за словами президента Асоціації ріелторов України Олександра Бондаренко, збільшення вартості квадратного метра в Києві складе близько 25%.
На думку експертів, понад усе подорожчають проекти середнього класу в районах масової забудови: у Святошине, на Оболоні, Позняках і Осокорках, а також житлі в наближених до центру районах за більш-менш прийнятними цінами.
Василь Можар вважає, що найшвидше сьогоднішні покупці розбирають одно-, двокімнатні квартири, трьох- і чотирикімнатні тримаються в прайсах декілька довше, - часто до введення об’єкту в експлуатацію. <Хороший попит має і передмістя, - відзначив Василь Можар. - Квартири в обох будинках, які ми зводимо в пгт Золить, реалізуються дуже швидко>.
За інформацією заступника начальника Головного управління житлового забезпечення столиці Аркадія Бондарева, в середньому однокімнатна квартира, що виставляється в прайсах фінансової компанії <Житло-Інвест>, реалізується протягом двох місяців, двокімнатна - чотирьох місяців, трьох- і чотирикімнатні продаються за шість-дев′ять місяців.
Швидко реалізується навіть достатньо дороге житло в центрі столиці - одно-, двокімнатні квартири з ціною за квадрат до $1,5 тис. У центральних і наближених до центру районах повністю розкуповуються всього за два-три місяці.
Підтверджує такі тенденції в перевагах покупців і директор компанії <Новобудова> Ганна Олейник, одночасно відзначаючи, що потихеньку росте і попит на великогабаритну нерухомість на масивах. <З кожним місяцем до нас поступає все більше заявок на трьох-, чотирикімнатні квартири площею від 100 кв.
Pages: 1 2 3 4
Tags:
житло,
забудовник,
компанія,
новобудова,
обєкт,
ринок,
ціна
Схожі записи
- Житло в броварах Гльовахе і Бучі розкуповують найактивніше (04.03.2009)
... Сьогодні в деяких містах-сателітах квартиру в новому будинку можна придбати за такими ж розцінками, що і на околиці Києва.
Зокрема, йдеться про бровари, які мають неймовірно високий попит з боку покупців. В даний момент середня вартість новобудов тут складає $950-1000 за 1 кв.м. До речі, опитані ЛIГАБiзнесIнформ фахівці з нерухомості стверджують, що ...
- Дзеркало Тижня Нерухомість спіткнулася Спочатку - об політику потім - об податки (28.02.2009)
... Подорожчання більше всього торкнулося городов-мілліонников (особливо Києва) і півдні України (Одеси, Криму).
Саме там і ще на заході (у рекреаційних зонах) динамічно за все розвивався ринок нерухомого майна. Правда, цей процес певною мірою стримував недостатні об'єми будівництва. Шість-сім мільйонів квадратних метрів житла в рік на всю Україну - це крапля в морі. Навіть Київ, де ...
- Погнавшись за надприбутками приміські забудовники опинилися в складнішій ситуації ніж їх столичні колеги (27.02.2009)
... За даними експертів, 90% компаній, що зводять удома в передмісті столиці, не зуміли укласти з фінустановами генеральні договори на подібне кредитування.
А без цього документа фінансисти відмовляються видавати позики потенційним покупцям. В той же час не меншого половини охочих обзавестися квартирою в Київській області не можуть зробити це без допомоги банку.
Як відзначив ...
- Будівництво в київській області котеджі реконструкція (11.04.2009)
...
3. Закінчений будівництвом (реконструкцією) об'єкт нерухомості забудовник зобов'язаний пред'явити приймальній комісії, розділом району, що призначається. Склад приймальної комісії і порядок її роботи визначаються відповідно до норм і правил.
Документація для приймання закінченого будівництвом (реконструкцією) об'єкту нерухомості оформляється забудовником. Крім документів, вказаних в п. 1 справжньої ...
- Перспективи заміської нерухомості (21.03.2009)
... однокімнатної квартири, наприклад, хрущовки у вищезгаданих районах складає в середньому від 1 790 до 1 900 $, двокімнатною від 1570 до 1 800$/ м. кв.
В Борисполі вартість 1 кв.м. однокімнатної квартири складає від 800 до 970$/ м.кв., у Ірпене від 980 до 1 200 $/ кв.м., в Бучі від 950 до ...