Нерухомість Києвської області

Прогноз розвитку коттеджного ринку під Києвом

Posted by | Статті | Posted on March 3rd, 2009

Період зростання об’ємів будівництва котеджів під Києвом продовжиться ще декілька років. Частка проектів економ і бізнес класу поступово збільшуватиметься. Максимальна конкуренція в середній ціновій категорії приведе до «виходу з гри» тих учасників ринку, які проводять будівництво без концептуального підходу, заснованого на знанні ринку.
Найближчим часом, середні і дрібні компанії, пануючі сьогодні на ринку, поступляться місцем крупним забудовникам з ім’ям.

Знання переваг покупців, політики конкурентів, тенденцій ринку дозволять гравцям успішно конкурувати на ринку коттеджного будівництва Києва. Конкуренція серед забудовників приведе до того, що число пропозицій з оптимальним поєднанням ціна/якість істотно виросте в найближчі рік-два.

Найбільш затребуваними стануть коттеджниє селища з високорозвинутою інженерною і соціальною інфраструктурою.
Статті - Прогноз розвитку коттеджного ринку під Києвом oriyana-city.com.ua Намічається тенденція створення загальної соціальної інфраструктури для декількох селищ (торгові і спортивні центри, дошкільні установи і ін.) оскільки досягти рентабельності подібних об’єктів соціальної інфраструктури для невеликих селищ можна лише в місцях їх високої концентрації. Прикладом може служити село Вишні Бориспільського району.

Попит і зростання цін буде активніший в селищах з широкою інженерною базою, транспортною інфраструктурою, різноманітним житловим фондом, набором сервісних послуг для всіх вікових категорій, якісними умовами безпеки і власною експлуатаційною службою.

Також найближчим часом розвиватимуться крупні коттеджниє селища площею від 100 га, об’єднуючі декілька форматів нерухомості: елітні котеджі, резиденції і сучасні малоквартирні будинки. За кордоном співвідношення малоповерхового до багатоповерхового будівництва складає 65 до 35 і найближчим часом буде рости на користь малоповерхового.

Pages: 1 2 3

Статті

• Столичних пільговиків поселять в Бучі
• Кількість коттеджних селищ Київської області наближається до 100
• Введення в експлуатацію закінченого будівництвом будинку в Київській області
• Щотижневий огляд ринку нерухомості України 03-07 грудня 2007 р
• У Вишгороді закінчилися квартири
• Нерухомий інтерес
• У броварах побудують метро
• Сплеск активності на українському ринку нерухомості
• Будівництво в київській області котеджі реконструкція
• Будівництво будинку котеджу коттеджного селища включаючи дозвіл на підключення комунікацій в Київській області

Схожі записи

• Юридичний супровід по введенню в експлуатацію закінченого будівництва заміського будинку (07.04.2009)
  Розпорядження розділу Адміністрації про введення в експлуатацію Джерело: ubc.ua
• Жити за працювати в Києві (02.03.2009)
  ... бровари Про це містечко, розташоване в 20 кілометрах на схід від Києва, говорять: ще не Київ, але вже не передмістя. Темпи будівництва житла в броварах ось вже 4-5 років суперстрімкі: щорічно з'являється до 10 новобудов. Все відмінно і з інфраструктурою: то, до чого звик столичний житель, тут вже давно ...
• Житло в броварах Гльовахе і Бучі розкуповують найактивніше (31.03.2009)
  ... Зокрема, йдеться про бровари, які мають неймовірно високий попит з боку покупців. В даний момент середня вартість новобудов тут складає $950-1000 за 1 кв.м. До речі, опитані ЛІГАБізнесІнформ фахівці з нерухомості стверджують, що бровари останніми роками очолюють трійку лідерів по кількості нового житла, що зводиться. За словами аналітика АН "Кияні" Євгенія Руденко, забудовники ...
• Введення в експлуатацію закінченого будівництвом будинку в Київській області (08.04.2009)
  ... Приймання закінченого будівництвом (реконструкцією) об'єкту оформляється актом приймальної комісії, який затверджується ухвалою розділу району після його підписання головою комісії і його членами. Затверджений акт приймальної комісії встановлює відповідність закінченого будівництвом об'єкту нерухомості проекту, підтверджує факт створення об'єкту нерухомості і є документом, що ...
• Столичних пільговиків поселять в Бучі (29.03.2009)
  ... В рамках проекту передбачається споруда 213-квартирного дев'ятиповерхового житлового будинку в Бучі, здача якого намічена на середину наступного року. Крім того, в місті мають намір побудувати ще близько 5 тис. квартир для молодих сімей. Розділ Київської обладміністрації говорить, що вартість квартир в соціальних будинках буде в середньому в півтора рази нижче такою, що існує на ринку. ...