Житло в передмісті - економія або міф
Posted by | Статті | Posted on March 1st, 2009
« Дзеркало Тижня Нерухомість спіткнулася Спочатку - об політику потім - об податки |
Жити за працювати в Києві »
Чому передмістя?
Незадоволений попит на квартири в столиці України і нестримне зростання цін на них примушує багатьох шукати доступніше житло в найближчих городках. Найбільш затребувані квартири в одинадцяти основних містах-супутниках Києва.
Серед них є свої лідери - за п’ять останніх місяців забудовники істотно збільшили кількість об’єктів, що продавалися, в Києво-святошинському районі, броварах і Борисполі.
За словами маркетолога будівельний-інвестиційної компанії “Київ Жілье-інвест” Ірени Тімоховіч, сьогодні найактивніше забудовуються бровари і Бориспіль - на ці міста доводиться 42% загального об’єму житлового будівництва в Київській області.
“Бровари і Бориспіль є найпривабливішими для будівництва, оскільки у них зручне транспортне повідомлення з Києвом і розвинена інфраструктура”, - відзначає експерт.
Статті - Житло в передмісті - економія або міф oriyana-city.com.ua
Об’єми будівництва нових будинків в передмістях з кожним роком збільшуються не тільки унаслідок зростання попиту. Забудовники задоволено відзначають, що будувати в області набагато легше, ніж в столиці. Мов, менше проблем із землевідведенням і всякою разрешительно-согласовательной документацією.
На противагу столиці, в багатьох містах-супутниках є вільні ділянки для зведення житлових комплексів, причому не в збиток вже побудованим будинкам. Отже в передмісті поки рідко зустрінеш новомодну “свічку”, що втиснула між пошарпаних “хрущовок”. І це теж стимулює забудовників.
Звичайно, і охочих обзавестися квартиркою недалеко від Києва стає все більше. Наприклад, у Вишгороді, як розповіли “Грошам” в місцевій міськдержадміністрації, всього лише 10% квартир в будинках, що будуються, купили корінні вишгородци. З часом число жителів передмістя, можливо, стане рости ще швидше, оскільки чиновники планують забудувати сателіти соціальним житлом.
Зокрема, про це заявляв начальник управління містобудування, архітектури і розвитку інфраструктури Київської облдержадміністрації Іван Шпільовській.
Pages: 1 2 3 4 5
Tags:
житло,
квартира,
київ,
місто,
передмістя,
попит,
ціна
Схожі записи
- З Бучі зроблять Нью-Київ (28.03.2009)
... Зараз опрацьовується питання поверховості майбутніх новобудов.
Керівництво Бучі коливається між декількома варіантами. З одного боку, міський статус негласно зобов'язує його зводити багатоповерхівки. З іншої - розташований неподалеку Гостомельській аеропорт диктує обмеження на поверховість будинків сусідніх населених пунктів. Крім того, на думку мера, хмарочоси будувати некоректно і по відношенню до відпочиваючим розташованого поряд ...
- Дзеркало Тижня Нерухомість спіткнулася Спочатку - об політику потім - об податки (28.02.2009)
...
Попит дійсно дуже великий. Він продовжує рости вже четвертий рік підряд. Фахівці тенденцію пов'язують із стабільним розвитком економіки і політичними подіями.
- Минулого року більше всього вплинула на ринок нерухомості політична криза, викликана передвиборною гонкою, - вважає президент Асоціації фахівців з нерухомості (ріелтеров) України Олександр Бондаренко. - Кількість операцій різко ...
- Киян виживають з рідного міста Дві третини нового житла в броварах і Вишневому купують жителі столиці (15.03.2009)
... Таким чином, забудовники збільшили свою пропозицію удвічі.
Якщо в жовтні 2007 р. в містах-сателітах (і дрібніших населених пунктах) продавалися квартири в 30 новобудовах, то сьогодні їх кількість наблизилася до 60. У продаж поступили як вдома в малоосвоєних будівельними компаніями Богуславе, Бузової і Кагарлике, так і в тих, що користуються популярністю Борисполі, Вишневому і ін.
Нові ...
- Столичних пільговиків поселять в Бучі (29.03.2009)
... За попередніми даними, сім'ї без дітей отримають від держави кредит на придбання соцжілья під 7% в рік, з двома дітьми - під 2%, а ті, у кого більше двох дітей, можуть розраховувати взагалі на безпроцентне кредитування.
Як пояснив «ДС» мер Золи Анатолій Федорук, міністерству вже виділено під цей проект 0,7 га землі ...
- Жити за працювати в Києві (02.03.2009)
... Темпи будівництва житла в броварах ось вже 4-5 років суперстрімкі: щорічно з'являється до 10 новобудов. Все відмінно і з інфраструктурою: то, до чого звик столичний житель, тут вже давно є.
Якщо порівнювати бровари з іншими популярними передмістями, то це містечко по розвитку, мабуть, стоїть на першому місці. Тут маса супермаркетів, декілька кінотеатрів, кафе, ресторани, клуби, ...