Житло в передмісті - економія або міф
Posted by | Статті | Posted on March 1st, 2009
« Дзеркало Тижня Нерухомість спіткнулася Спочатку - об політику потім - об податки |
Жити за працювати в Києві »
Незаперечною перевагою житла в передмісті, на думку Гончарової, є невеликий метраж. Наприклад, загальна площа однокімнатної квартири в новобудові не перевищує 40 м2, а двокімнатною - 70 м2. А це значно зменшує витрати на покупку житла.
До того ж житлові будинки в передмісті столиці рідко мають більше 9 поверхів, що дозволяє обладнати будинок автономними системами опалювання і водопостачання.
Попит на квартири в сателітах підстібається ще і перспективою швидкого входження ряду міст, зокрема Вишневого і Вишгороду, в межу Києва.
Прогнози
В компанії “РЕД” говорять, що ситуація на ринку приміської багатоповерхової нерухомості безпосередньо залежить від попиту на столичному ринку житла, вірніше, від доступності квартир. “Поки в Києві існує високий рівень попиту на нерухомість і дефіцит дешевих квартир, є попит і на житлі в передмісті, а, відповідно, ціни будуть рости.
До того ж, якість житла в житлових комплексах, розташованих в передмісті, часто вище, ніж на Троєщині або Борщаговке”, - підкреслюють в компанії “РЕД”. Гончарова вважає, що сьогодні покупка житла в передмісті є вигідною інвестицією для представників середнього класу, оскільки ціни на квартири в найбільш популярних містах-супутниках постійно ростуть.
А для менш забезпечених громадян покупка квартири в передмісті - чи не єдиний шанс знайти дах над головою для того, щоб працювати або вчитися в столиці.
Кажучи про перспективи будівництва нового житла в передмістях Києва, аналітики сходяться на думці, що, враховуючи нестабільну ситуацію на ринку нового будівництва в Києві, що виникла після обрання нового мера, все більше будівельних компаній стануть освоювати область.
новобудови
, що Ростуть
Ірена Тимохович,маркетолог будівельний-інвестиційній компанії “Київ Жілье-інвест”:
Pages: 1 2 3 4 5
Tags:
житло,
квартира,
київ,
місто,
передмістя,
попит,
ціна
Схожі записи
- Найближчим часом пгт Буча повинен перетворитися на багатоповерхове промислово розвинене місто (30.03.2009)
... кв.м.
Зараз опрацьовується питання поверховості майбутніх новобудов.
Керівництво Бучі коливається між декількома варіантами. З одного боку, міський статус негласно зобов'язує його зводити багатоповерхівки. З іншої - розташований неподалеку Гостомельській аеропорт диктує обмеження на поверховість будинків сусідніх населених пунктів. Крім того, на думку мера, хмарочоси будувати некоректно і по відношенню до відпочиваючим розташованого поряд ...
- Покупці почули тепло З початком весни в столиці різко виросли обєми продажів житла в новобудовах (25.02.2009)
... Разом із збільшенням продажів намітилася і тенденція до подальшого підвищення цін.
Ринок не насичений
На сьогоднішній день в прайсах столичних забудовників перераховано більше 100 об'єктів, що плануються до введення в 2005 -2006 рр. Порядку третини з них припадає на частку двох найбільших компаній - і ...
- Столичних пільговиків поселять в Бучі (29.03.2009)
...
квартир для молодих сімей. Розділ Київської обладміністрації говорить, що вартість квартир в соціальних будинках буде в середньому в півтора рази нижче такою, що існує на ринку. За попередніми даними, сім'ї без дітей отримають від держави кредит на придбання соцжілья під 7% в рік, з двома дітьми - під 2%, а ті, у кого більше двох ...
- Перспективний приклад броварів (13.03.2009)
... кв.м. житла в броварах повинно з'явитися протягом найближчих десяти років, що свідчить про високі темпи розвитку міста.
Вартість однокімнатної квартири тут може скласти від $70 000 до $90 000, двокімнатною - близько $110 000, трикімнатна може обійтися в $150 000 - $170 000.
Усереднена ціна на житлову нерухомість до м. броварів в ...
- До кінця квітня оренда заміської нерухомості подорожчає на 25 (22.03.2009)
... - чотирикімнатні будинки (із зручностями на вулиці) в Бучі, Хотяновке, Горенке, цегляні будівлі в Бориспільському районі (Процев і т. п.).
В два рази дешевше коштує житло з однією кімнатою або окремі кімнати в будинках. Так, за 200-300 доларів /мес. можна зняти невибагливу дачу в Гльовахе або Обухові, півбудинку біля ...