Posted by | Бориспіль | Posted on March 27th, 2009
Вершки - олігархам, корінці - державі
Згідно пропонованої концепції приватні інвестори отримують в управління найбільш прибуткові підрозділи аеропортів: пасажирські і вантажні термінали, кетерінги, паливний-заправні комплекси.
Державі ж залишиться скромніше господарство: злітно-посадочні смуги (ВПП), перони, стернові доріжки, засоби посадки - все те, що капіталаємко, малорентабельно і взагалі не приносить ніякого доходу аеропорту. Очевидно, що при такій ситуації виникають умови для “тіньової” приватизації аеропортів, а точніше їх прибуткових підрозділів.
Адже незрозуміло по яких критеріях визначатиметься доцільність передачі до рук приватним власникам прибуткових видів діяльності аеропортів, і хто визначатиме цю доцільність.
А ще зовсім недавно, будучи в опозиції, Юлія Тимошенко радила уряду Януковича читати Кримінальний Кодекс, щоб утриматися від безкоштовної приватизації держвласності, зокрема аеропорту Бориспіль. Тепер же уряд пропонує навіть не продати об’єкт за дешево, а практично безкоштовно передати його в концесію приватним структурам. Втім, історія повторюється.
Крім представників Партії регіонів традиційно небайдужих до крупної …
будівництво →
Схожі записи
- Будівництво будинку котеджу коттеджного селища включаючи дозвіл на підключення комунікацій в Київській області (10.04.2009)
...
При необхідності також:
умови приєднання до інженерних мереж;
обмерочниє креслення будівель, що існують на ділянці будівництва;
історико-архітектурний план в охоронних зонах пам'ятників історії, культури, археології і природи;
...
- Будівництво в київській області котеджі реконструкція (11.04.2009)
...
Дозвіл на будівництво в Київській області видається органом місцевого самоврядування (Розділом адміністрації району).
Об'єкт капітального будівництва - це будівля, будова, споруда, а також, об'єкти, будівництво яких не завершене (об'єкти незавершеного будівництва), за винятком тимчасових споруд, кіосків, навісів і інших подібних споруд.
...
- Віктор Антоненко (14.03.2009)
...
- Ділянки, передані в короткострокову оренду, - це гарантія того, що проекти будуть реалізовані?
- Київська область вже мала досвід проведення земельних торгів при губернаторові Євгенії Жовтяке. Суперечлива законодавча база привела до того, що покупці ділянок довгий час судилися за право користуватися придбаними наділами. Бровари це ...
- Юридичний супровід по введенню в експлуатацію закінченого будівництва заміського будинку (07.04.2009)
Розпорядження розділу Адміністрації про введення в експлуатацію Джерело: ubc.ua
- Нерухомий інтерес (18.03.2009)
... php? zoneid=12&cb=INSERT_RANDOM_NUMBER_HERE&n=ad9d960d' border='0' alt='' /></a>
За прогнозами Олександра Омельченко, ціни на житлі в столиці стануть доступними через чотири роки - по його слоам, коли місто вийде до 2009 року на 1,5 млн. м.кв.
у рік, ринок житла стане доступним як по ціновій політиці, так і за якістю.Тим же, хто не може чекати або не дуже ...
Posted by | Фінанси | Posted on March 18th, 2009
Наприклад, 16-квартирний дом-усадьбу, де “метраж” квартири стартує з 100 кв. м і більше, з вільним плануванням і можливістю додати камін в приміщенні, а на цокольному поверсі будинку є сауна просять $550 за кв.м.
У Любарцах Бориспільського району однокімнатну квартиру з 19-метровою кімнатою і 12-метровою кухнею можна купити за $12,5 тис., двокімнатну - за $16,5 тис. Квартири здаються вже з обробкою, тобто повністю придатні для житла. У курортній Бучі ціни теж нижче, ніж в Києві. Квадратний метр там продається по $740-880. Причому за 880 можна купити квартиру в зданому новостроє і вже з євроремонтом.
Втім, в порівнянні із столицею, навіть в броварах нерухомість здається дешевою. Наприклад, 1-кімнатні квартири там можна купити за $23-35 тис., 2-кімнатні - за $38-45 тис. У Димері квартиру в новому цегляному будинку сьогодні можна купити за ціною, яка була в Києві півтора роки тому: однокімнатну - за $19 тис., трикімнатну - за $40 тис.
При цьому квартири здаються з …
будівництво →
Схожі записи
- Бородянка і Ворзель стають новими центрами будівництва житла (16.04.2009)
... Це підтверджують і офіційні дані компаній-забудовників. За інформацією ПФК «Новобудова», в нинішньому вересні попит на 35-50% менший, ніж рік тому.
За словами керівника інвестиційного відділу компанії Дмитра Колісника, це викликано загальним застоєм на ринку житлової нерухомості і політичною кризою в країні.
«Покупці житла в передмісті не розбираються в особливостях політичної ситуації і традиційно не ськлон-ни набувати ...
- Юридичний супровід по введенню в експлуатацію закінченого будівництва заміського будинку (07.04.2009)
... 2. Висновок Державного архітектурно-будівельного нагляду
Необхідні документи:
Свідоцтво про державну реєстрацію прав на землю;
Ухвала розділу району про виділення земельної ділянки;
Ухвала розділу району про дозвіл проектування і будівництва;
Будівельний паспорт, дозвільний лист на ...
- Житло в новобудовах передмість за три місяці виросло в ціні на 30 (17.03.2009)
...
Наприклад, новобудови однієї і тієї ж компанії коштують в Києві 4900-11000 гривень за квадратний метр, в броварах же ціни коливаються в межах 3150-4500 гривень за «квадрат».
Крім того, останніми роками значно покращала інфраструктура передмість. Якщо 6-7 років тому практично за будь-якою покупкою доводилося відправлятися в крупне місто, то в даний час все можна ...
- Кількість коттеджних селищ Київської області наближається до 100 (24.02.2009)
...
В явних аутсайдерах - Бориспільський (606), Бородянській (487) і Вишгородській (347) райони.
Основна кількість КП розташована в зоні до 15 км. від міської межі - 62%, в 15-25 кілометрах їх зосереджено 26%, і лише 12% пропозицій - понад 25 км. від Києва.
Практично половина (45%) всіх КП Київської області можна віднести ...
- У найближчі декілька років в броварах зявляться нові житлові мікрорайони (07.03.2009)
... Чиновники міськадміністрації запевняють, що вже до середини 2006 р.
розробка всієї проектної документації повинна бути закінчена і компанії зможуть приступити до реалізації проекту. Місто також виділило 5 га землі під зведення комплексу гуртожитків для студентів місцевих вузів - філіалів університетів культури і «Україна», фінансового коледжу і економіко-торгового інституту.
Промислові зони планують розмістити на ...
Posted by | Бровари | Posted on March 8th, 2009
Примітно, що проектом не передбачено будівництво депо і майданчика для відстою потягів метро. За словами Віктора Антоненко, поки планується, що після закінчення руху потягу курсуватимуть для відстою на столичні майданчики.Джерело: domik.net
будівництво →
Схожі записи
- Щотижневий огляд ринку нерухомості України 03-07 грудня 2007 р (05.04.2009)
... ua (продаж/оренда)
Квартири в Києві - 7806/2594
Удома, дачі в Києві - 174/85
Гаражі в Києві - 91/11
Офісні приміщення - 556/1531
Торгові площі - 171/323
Земля в Києві - 229
Коттеджниє городки - 30
Пропозиція на ринку нерухомості України за даними сайту ...
- Житло в передмісті - економія або міф (01.03.2009)
...
За словами маркетолога будівельний-інвестиційної компанії "Київ Жілье-інвест" Ірени Тімоховіч, сьогодні найактивніше забудовуються бровари і Бориспіль - на ці міста доводиться 42% загального об'єму житлового будівництва в Київській області.
"Бровари і Бориспіль є найпривабливішими для будівництва, оскільки у них зручне транспортне повідомлення з Києвом і розвинена інфраструктура", - відзначає експерт.
Об'єми будівництва ...
- Прогноз розвитку коттеджного ринку під Києвом (03.03.2009)
... Максимальна конкуренція в середній ціновій категорії приведе до «виходу з гри» тих учасників ринку, які проводять будівництво без концептуального підходу, заснованого на знанні ринку.
Найближчим часом, середні і дрібні компанії, пануючі сьогодні на ринку, поступляться місцем крупним забудовникам з ім'ям.
Знання переваг покупців, політики конкурентів, тенденцій ринку дозволять гравцям ...
- Будівництво в київській області котеджі реконструкція (11.04.2009)
... До початку будівництва (реконструкції) об'єкту нерухомості фізична особа (забудовник) повинна оформити і погоджувати в установленому порядку наступні документи:
а) при будівництві (реконструкції) об'єкту нерухомості без участі підрядної організації:
документ, що встановлює право, на земельну ділянку;
проект (архітектурне і планувальне рішення) об'єкту будівництва (реконструкції); ...
- Житло в новобудовах передмість за три місяці виросло в ціні на 30 (17.03.2009)
...
Наприклад, новобудови однієї і тієї ж компанії коштують в Києві 4900-11000 гривень за квадратний метр, в броварах же ціни коливаються в межах 3150-4500 гривень за «квадрат».
Крім того, останніми роками значно покращала інфраструктура передмість. Якщо 6-7 років тому практично за будь-якою покупкою доводилося відправлятися в крупне місто, то в даний час все можна ...
Posted by | Статті | Posted on March 3rd, 2009
зростання ринку склало лише 3%).
Найближчими роками бум на котеджі продовжиться. Стрімкий стрибок цін на квартири в крупних містах поступово схиляє споживача до придбання або будівництва власного заміського будинку. Тому до 2008 р. під Києвом з’явиться не меншого 30-40 нових проектів коттеджних городків з розвиненою інфраструктурою.
Зокрема, зараз починається будівництво об’єктів в Житомирському напрямі, недалеко від броварів, в Одеському напрямі, в Крюковщине. Недорогий проект планується відкрити в Горенічах (невеликі будинки по $800 за 1 кв. м). У Ясногородке будується проект бізнес-класса. Два проекти починають упроваджувати в Петровцах і недалеко від Вівчарів по Одеській трасі.
Створюються проекти недорогих таун-хаусов: у кожного окремий вхід, два поверхи площею 150-180 м по $800 за 1 кв. м і невелика ділянка 5-6 соток перед будинком, одна сотка за будинком. Почалося будівництво містечка по дорозі на Остер.
Вже цього року повинна початися реалізація близько двадцяти проектів в Київській області: у Вишгородськом районі два коттеджних містечка, Києво-святошинському …
будівництво →
Схожі записи
- У Василькові зявиться своя Оболонь (09.04.2009)
... Тому готових до початку масштабних будівельних робіт великих майданчиків у нас немає, а землі, які хоче забудовувати „Киевгорстрой“, абсолютно дикі: там немає інфраструктури, далеко знаходяться трубопроводи і інше.
Ось і вирішили, що проект носитиме довгостроковий характер», - розповів Анатолій Боровік. Він заявив, що столична будівельна компанія в процесі реалізації проекту планує щорічно освоювати близько 10 ...
- Будівництво будинку котеджу коттеджного селища включаючи дозвіл на підключення комунікацій в Київській області (10.04.2009)
... Висновок видається організацією, що має ліцензію на здійснення даного виду діяльності;
технічний паспорт об'єкту, підмета реконструкції (при реконструкції).
При необхідності також:
умови приєднання до інженерних мереж;
обмерочниє креслення будівель, що існують ...
- Огляд ринку коттеджних селищ Бориспільського напряму (26.03.2009)
... від Києва. Це селища, расположенениє в околицях сіл Вишні і Гнідин - «Золоче», «Вишневе містечко», «Золоче-клаб», «Конкурент», «Forest Park», і в з. Гора - селище «Парк Хаус». На відстані 25 км. від Києва, в з. Процев, розташовано селище «Петровськая слобода».
На віддаленості понад 30 км., розташовано селище «Zаповидный-1», що знаходиться недалеко від села Жовтневоє.
...
- Щотижневий огляд ринку нерухомості України 03-07 грудня 2007 р (05.04.2009)
... ", - повідомив Іван Істомін, начальник департаменту розвитку індивідуального бізнесу АКИБ "Укрсиббанк". Ринок іпотечного кредитування один з самих швидкорослих і перспективних. Проте сьогодні менш одного відсотка українців купує нерухомість в кредит.
• В Бояркі (Київська обл.) почато будівництво заводу по виробництву нового класу капітальних будинків - Alfa. Потужність заводу складає 250-300 будинків рік. За ...
- Житло в новобудовах передмість за три місяці виросло в ціні на 30 (17.03.2009)
... У броварах і Вишневому, розташованих у межі мегаполісу, ціни на житлі в новобудовах протягом трьох місяців піднялися в середньому на 30%.
В інших містах-супутниках (Обухові, Вишгороді, Ірпене, Бучі) спостерігається менше (в межах 6-17%) зростання. Проте ці темпи все одно перевищували столичні за аналогічний період. Рієлтори упевнені, що бум ще продовжується із-за ...
Posted by | Статті | Posted on February 24th, 2009
Котеджів экном-класу за ціною, що не перевищує $250 тис., на ринку не більше 7%.
При цьому в 82% КП удома реалізуються в стані чорнової обробки, в 16% - з повним набором меблів і устаткування і лише в 3% - в базовому стані (коробка без мінімальної обробки). Джерело: realty-infobase.com
будівництво →
Схожі записи
- Огляд ринку коттеджних селищ Вишгородського напряму (04.04.2009)
...
Вишгородськоє напрям широко представлений форматом таунхаус, де коттеджниє селища з цим форматом мають трохи менш третини всієї пропозиції.
Слід так само відзначити, що в своїй більшості, селища з форматом таунхаусов мають значно меншу кількість домоволодіння, чим селища з котеджами, що відбилося на структурі ринку напряму по кількості домоволодіння. Так, частка таунхаусов склала ...
- Житло в броварах Гльовахе і Бучі розкуповують найактивніше (31.03.2009)
... В даний момент середня вартість новобудов тут складає $950-1000 за 1 кв.м. До речі, опитані ЛІГАБізнесІнформ фахівці з нерухомості стверджують, що бровари останніми роками очолюють трійку лідерів по кількості нового житла, що зводиться.
За словами аналітика АН "Кияні" Євгенія Руденко, забудовники не бачать для себе ніяких перешкод, щоб стримувати темпи зростання цін на новобудови, оскільки ...
- У Вишгороді закінчилися квартири (03.04.2009)
...
«Саме цей контингент переважав в операціях на вторинному ринку», - уточнює пан Мозкової.
Ситуацію декілька пом'якшує те, що в місті утворився так званий ринок первинної вторічки. Як розповідає замдіректора столичного агентства «ПРОФІ-Т Ріелті» Сергій Лисак, зараз велика частина продажів на вторічке проходить за рахунок квартир в новобудовах, зданих два-три роки тому. «Люди просто ...
- Введення в експлуатацію закінченого будівництвом будинку в Київській області (08.04.2009)
...
До складу приймальної комісії з об'єктів нерухомості, зведеними фізичними особами, включаються:
- замовник (забудовник)
- представник органу:
- архітектури і містобудування муніципальної освіти;
- державного архітектурно-будівельного нагляду;
- ...
- Столичних пільговиків поселять в Бучі (29.03.2009)
... В рамках проекту передбачається споруда 213-квартирного дев'ятиповерхового житлового будинку в Бучі, здача якого намічена на середину наступного року. Крім того, в місті мають намір побудувати ще близько 5 тис.
квартир для молодих сімей. Розділ Київської обладміністрації говорить, що вартість квартир в соціальних будинках буде в середньому в півтора рази нижче такою, що існує на ринку. ...
