Posted by | Інше | Posted on April 9th, 2009
Кияни мають намір звести у Василькові мікрорайон з двох 16-поверхових будинків і трьох житлових комплексів з 5-, 9- і 12-поверхових будівель, замкнутих квадратом. У новобудовах буде розміщено 1700 квартир. За словами Анатолія Боровіка, вивчається також питання про споруду в мікрорайоні котельної і буріння декількох свердловин для постачання майбутніх жителів новобудов питною водою.
«Зараз подібні мікрорайони „Киевгорстрой“ зводить на столичному масиві Оболонь», - говорить пан Боровік.
Другим етапом реалізації проекту стане будівництво містечка на 200 котеджів, яке знаходитиметься на відстані декількох сотів метрів від майбутнього мікрорайону. На його території планується розмістити декілька ставків.
Крім житла, ХК, за домовленістю з місцевою мерією, повинна буде побудувати місту два дитячі сади, реконструювати школу і звести церква. Як сказав пан Боровік, 5% квартир в новобудовах передадуть міській общині, а всі нижні поверхи будинків - мерії, яка привертатиме на ці площі орендарів.
Не вирішений поки тільки питання власності …
місто →
Схожі записи
- Щотижневий огляд ринку нерухомості України 03-07 грудня 2007 р (05.04.2009)
... -складских приміщень - 109
Продаж готового бізнесу - 53
Оренда квартир - 37
Оренда будинків, дач - 84
Оренда офісів - 12
Оренда торгових приміщень - 30
Оренда проїзв.-складских приміщень - 54
Загальний попит склав - заявок 613
• В 2007 р. в Україні видано іпотечних ...
- Кияни потягнулися в передмістя (26.02.2009)
... За їх словами, відсоток киян серед покупців вторинної нерухомості значно вищий, ніж місцевих жителів або приїжджих з регіонів. Експерти відзначають, що найбільшою популярністю користуються Вишневе, бровари, Бориспіль, Вишгород, Коцюбінськоє, Ірпень, Боярка, Обухов і Українка.
Цьому сприяють хороше транспортне повідомлення із столицею і досить розвинена інфраструктура.
Незаперечною перевагою нерухомості в передмісті залишається її невеликий ...
- Перспективність ділового Борисполя (25.03.2009)
... ) трас, що проходять через місто.
Крім того, планується спорудити західне об'їзне півкільце Борисполя і реконструювати проїжджу частину вулиць Котовського, Котляревського, Головатого, Шевченка, Матросова, Дзержінського, Коцюбінського, Тельмана і Товстого. Разом з тим, Генпланом Києва передбачено будівництво нової окружної дороги, частина якої захопить околиці Борисполя.
Соціальна інфраструктура міста припускає зведення при нових житлових мікрорайонах об'єктів побутового обслуговування, магазинів, ...
- Перспективний приклад броварів (13.03.2009)
...
Місто бровари розташований в 20 км. від столиці, його площа - 3 400 га, населення - 92 200 жителів.
За даними компанії «Build & Live Development», житлова інфраструктура міста складається з 347 багатоповерхових будинків, 6120 приватних будинків і 22 гуртожитків. За оцінками фахівців, в цілому близько 2 млн. кв.м. житла в броварах ...
- Житло в передмісті - економія або міф (01.03.2009)
...
Серед них є свої лідери - за п'ять останніх місяців забудовники істотно збільшили кількість об'єктів, що продавалися, в Києво-святошинському районі, броварах і Борисполі.
За словами маркетолога будівельний-інвестиційної компанії "Київ Жілье-інвест" Ірени Тімоховіч, сьогодні найактивніше забудовуються бровари і Бориспіль - на ці міста доводиться 42% загального об'єму житлового будівництва в Київській області.
"Бровари і Бориспіль ...
Posted by | Вишгород | Posted on April 3rd, 2009
За його словами, ринок вторічки міста вичерпав себе, велика частина вільних квартир продана, оскільки рік-два назад значна кількість киян, що розмінюють житло, вважала за краще набувати нерухомості у Вишгороді.
«Саме цей контингент переважав в операціях на вторинному ринку», - уточнює пан Мозкової.
Ситуацію декілька пом’якшує те, що в місті утворився так званий ринок первинної вторічки. Як розповідає замдіректора столичного агентства «ПРОФІ-Т Ріелті» Сергій Лисак, зараз велика частина продажів на вторічке проходить за рахунок квартир в новобудовах, зданих два-три роки тому. «Люди просто вкладали гроші в житло Вишгороду, не плануючи переселятися туди», - сказав він.
Проте запаси цього житла також вичерпуються. Пік будівництва довівся на 2002-2003 рр., коли було здано п’ять будинків. Але вже з останнього будинку, який здали восени минулого року, квартири у вільний продаж практично не поступали.
«Сьогодні по Вишгороду пропонуються всього дві двокімнатні квартири, а середній об’єм продажів в місяць ледве дотягує до 15-ти», - …
місто →
Схожі записи
- Кількість коттеджних селищ Київської області наближається до 100 (24.02.2009)
... від міської межі - 62%, в 15-25 кілометрах їх зосереджено 26%, і лише 12% пропозицій - понад 25 км. від Києва.
Практично половина (45%) всіх КП Київської області можна віднести до класу «Бізнес», 33% відповідає економ класу і 22% належить до елітної категорії.
Слід зазначити тенденцію до зниження проектів в елітному сегменті ...
- Житло в броварах Гльовахе і Бучі розкуповують найактивніше (04.03.2009)
...
Проте темпи зростання цін на приміське житло поступово згладжують цю різницю. Сьогодні в деяких містах-сателітах квартиру в новому будинку можна придбати за такими ж розцінками, що і на околиці Києва.
Зокрема, йдеться про бровари, які мають неймовірно високий попит з боку покупців. В даний момент середня вартість новобудов тут складає ...
- Перспективи заміської нерухомості (21.03.2009)
... кв., у Ірпене від 980 до 1 200 $/ кв.м., в Бучі від 950 до 1100 $/ кв.м., у Вишгороді від 950 до 1200$/ кв.м., в Коцюбінськом від 900 до 1200$/ м. кв. Ситуація видно на обличчя - заміська нерухомість дешевше на 20-25% від столичної.
Основною споживчою групою при покупці заміського житла є «утомлені» орендарі київських ...
- Бровари - інвестиційна перлина передмістя (10.03.2009)
...
Місто бровари - одне з найбільших міст-супутників Києва, розташований в 20 км. від столиці, на лівому березі Дніпра. Площа міста - 3 400 га. На сьогодні в броварах проживає 92 200 жителів, при цьому (за даними статистики) близько 26% жителів - вихідці із західних регіонів України.
На сьогодні бровари володіють високою інвестиційною привабливістю, ...
- Перспективність ділового Борисполя (25.03.2009)
... передбачена закладка нових вулиць в мікрорайонах садибної забудови (8, 28 і 28-а), а також розширення (до 14 м.) трас, що проходять через місто.
Крім того, планується спорудити західне об'їзне півкільце Борисполя і реконструювати проїжджу частину вулиць Котовського, Котляревського, Головатого, Шевченка, Матросова, Дзержінського, Коцюбінського, Тельмана і Товстого. Разом з тим, Генпланом Києва передбачено будівництво нової окружної ...
Posted by | Вишгород | Posted on April 1st, 2009
чоловік. Втім, терміни реалізації цього проекту ще невідомі, із-за розбіжностей в міській раді керівництво районного центру поки не може змінити цільове призначення ділянки, на якій планується звести Вишгород-2.
Муніципалітет Вишгороду поклало око на крупну земельну ділянку, яка поки знаходиться в користуванні військових. Як стало відомо «ДС», на сесії місцевої ради, що відбулася в минулий четвер, депутати внесли до порядку денного проект рішення про дозвіл будівництва житла на 620 га, що знаходяться у розпорядженні Внутрішніх військ України (в/ч 3027).
Заступник міського голови Дмитро Новіцкий розповів «ДС», що після зміни їх цільового призначення (наділи, якими користуються МВС і Внутрішні війська, нарівні з ділянками армії мають статус земель оборони) мерія має намір побудувати на ній житлові мікрорайони.
За словами пана Новіцкого, підготовлено містобудівне обгрунтування подальшого використання даної ділянки. Там планується будівництво багатоповерхових житлових комплексів, торговий-розважальних і офісних центрів, удома культури, невеликою промзони (для переробної і електротехнічної …
місто →
Схожі записи
- Перспективи заміської нерухомості (21.03.2009)
...
В Борисполі вартість 1 кв.м. однокімнатної квартири складає від 800 до 970$/ м.кв., у Ірпене від 980 до 1 200 $/ кв.м., в Бучі від 950 до 1100 $/ кв.м., у Вишгороді від 950 до 1200$/ кв.м., в Коцюбінськом від 900 до 1200$/ м. кв. Ситуація видно на обличчя - заміська нерухомість ...
- Найближчим часом пгт Буча повинен перетворитися на багатоповерхове промислово розвинене місто (30.03.2009)
... Згідно цьому документу в найближчі 10-15 років населення міста збільшиться з 30 до 70 тис.
людина (переважно за рахунок міграції із столиці і інших регіонів країни), а тому для Бучі дуже важливе питання житла. Основне будівництво найближчими роками планується вести на ділянці в 124 га у межах вулиці Депутатською і жілмассива Стеклозаводськой. За словами пана ...
- Всі плюси нерухомості в Борисполі (24.03.2009)
...
Що стосується розвитку інженерно-дорожньої інфраструктури Борисполя, то Генеральним планом розвитку районного центру до 2026 р. передбачена закладка нових вулиць в мікрорайонах садибної забудови (8, 28 і 28-а), а також розширення (до 14 м) трас Борісполь- Золотоноша-кременчуг і Гора-большая Алексан-дровка, що проходять через місто.
Крім того, планується спорудити західне об'їзне півкільце Борисполя і реконструювати ...
- Киян виживають з рідного міста Дві третини нового житла в броварах і Вишневому купують жителі столиці (15.03.2009)
... Таким чином, забудовники збільшили свою пропозицію удвічі.
Якщо в жовтні 2007 р. в містах-сателітах (і дрібніших населених пунктах) продавалися квартири в 30 новобудовах, то сьогодні їх кількість наблизилася до 60. У продаж поступили як вдома в малоосвоєних будівельними компаніями Богуславе, Бузової і Кагарлике, так і в тих, що користуються популярністю Борисполі, Вишневому і ін.
Нові ...
- Перспективний приклад броварів (13.03.2009)
... кв.м. житла в броварах повинно з'явитися протягом найближчих десяти років, що свідчить про високі темпи розвитку міста.
Вартість однокімнатної квартири тут може скласти від $70 000 до $90 000, двокімнатною - близько $110 000, трикімнатна може обійтися в $150 000 - $170 000.
Усереднена ціна на житлову нерухомість до м. броварів в ...
Posted by | Буча | Posted on March 30th, 2009
кв. м житла. Ще 30 тис. кв. м зведуть на вулиці Пушкінської.
Житловими і адміністративними будівлями забудовуватимуться території, зайняті сьогодні приватними садибами. За словами пана Федорука, в даний час опрацьовується питання зносу приватних споруд по вулицях Центральною, Садовою, Вокзальною, Будівельною і Тарасовськой. В той же час генеральним планом передбачені і наділи під індивідуальну житлову забудову.
«Для цих цілей ми знайшли 40 га у межах вулиць Кирова і Вокзальною», - говорить пан Федорук.
Масштабні плани виношують власті міста і по розвитку промислової і логістичної інфраструктури. Згідно генеральному плану дані об’єкти розмістять на ділянках площею 100 га (район місцевого кладовища) і 200 га (між Бучей і селом Міроцкоє). Крім того, населений пункт має намір розвивати і існуючу промислову зону (район Бучанського стеклотарного заводу).
Там власті планують розміщувати логістику, а також підприємства легкої і переробної промисловості.
Зміниться і дорожньо-транспортна інфраструктура. Анатолій Федорук повідомляє, що для розвантаження міста від транзитного транспорту проектуються …
місто →
Схожі записи
- Непродажний Бориспіль (27.03.2009)
... Тепер же уряд пропонує навіть не продати об'єкт за дешево, а практично безкоштовно передати його в концесію приватним структурам. Втім, історія повторюється.
Крім представників Партії регіонів традиційно небайдужих до крупної власності, а особливо до її збирання в приватні колекції, окремої уваги в цій історії заслуговує позиція одіозного экс-министра-соціаліста Миколи Рудьковського.
Більше Року назад ...
- У Вишгороді закінчилися квартири (03.04.2009)
... «Люди просто вкладали гроші в житло Вишгороду, не плануючи переселятися туди», - сказав він.
Проте запаси цього житла також вичерпуються. Пік будівництва довівся на 2002-2003 рр., коли було здано п'ять будинків. Але вже з останнього будинку, який здали восени минулого року, квартири у вільний продаж практично не поступали.
«Сьогодні по Вишгороду пропонуються всього ...
- Віктор Антоненко (14.03.2009)
...
Про подальші перспективи розвитку міста в інтерв'ю «ДС» розповів мер броварів Віктор Антоненко.
- Ділянки, передані в короткострокову оренду, - це гарантія того, що проекти будуть реалізовані?
- Київська область вже мала досвід проведення земельних торгів при губернаторові Євгенії Жовтяке. Суперечлива законодавча база привела до того, що ...
- Юридичний супровід по введенню в експлуатацію закінченого будівництва заміського будинку (07.04.2009)
Розпорядження розділу Адміністрації про введення в експлуатацію Джерело: ubc.ua
- З Бучі зроблять Нью-Київ (28.03.2009)
...
Як повідомив мер Золи Анатолій Федорук, на даний момент повністю розроблений і узгоджений зі всіма профільними службами Генеральний план розвитку населеного пункту до 2020 р. Згідно цьому документу в найближчі 10-15 років населення міста збільшиться з 30 до 70 тис. чоловік (переважно за рахунок міграції із столиці і інших регіонів країни), а ...
Posted by | Буча | Posted on March 28th, 2009
Зараз опрацьовується питання поверховості майбутніх новобудов.
Керівництво Бучі коливається між декількома варіантами. З одного боку, міський статус негласно зобов′язує його зводити багатоповерхівки. З іншої - розташований неподалеку Гостомельській аеропорт диктує обмеження на поверховість будинків сусідніх населених пунктів. Крім того, на думку мера, хмарочоси будувати некоректно і по відношенню до відпочиваючим розташованого поряд курорту Ворзель.
«Думаю, будівлі, які ми станемо зводити в новому мікрорайоні, в основній масі не перевищуватимуть 7-9 поверхів, адже люди їдуть в Бучу, щоб жити в лісі. Хоча, не виключено, що там з’являться і декілька 16-поверхових будинків, проте масової висотної забудови не передбачається», - говорить Анатолій Федорук.
За аналогічним принципом забудовуватимуться і інші призначені під житло наділи. 7-9-поверхові будівлі зведуть на ділянці в 9 га між вулицею Богдана Хмельницького і шосе Киев-міроцкоє. Тут планується густо забудований мікрорайон, де буде побудовано близько 100 тис. кв. м житла. Ще 30 тис. кв. м зведуть на вулиці …
місто →
Схожі записи
- Вільна земля в броварах схоже закінчилася (11.03.2009)
... Гроші чиновники обіцяють витратити на розвиток інженерно-транспортної інфраструктури і впорядкування вулиць.
Наступний тендер відбудеться 29 жовтня. За даними мерії, на нього також буде виставлена всього одна ділянка - 5,2 га по вулиці Ковпака. Місто має намір запропонувати потенційному орендареві забудувати його житлом.
Нагадаємо, що в кінці серпня нинішнього року градоначальник броварів Віктор Антоненко ...
- Киян виживають з рідного міста Дві третини нового житла в броварах і Вишневому купують жителі столиці (15.03.2009)
... У продаж поступили як вдома в малоосвоєних будівельними компаніями Богуславе, Бузової і Кагарлике, так і в тих, що користуються популярністю Борисполі, Вишневому і ін.
Нові об'єкти на продаж з'явилися у Вишгороді і Ворзеле, де ще полгода назад така пропозиція практично була відсутня. Діапазон цін також вельми широкий: від $700/кв. м до $2200/кв. м.
Таку значну пропозицію ...
- Щотижневий огляд ринку нерухомості України 03-07 грудня 2007 р (05.04.2009)
... ua
Продаж квартир - 548
Продаж будинків, дач - 1157
Продаж землі - 2842
Продаж офісів - 62
Продаж торгових приміщень - 52
Продаж проїзв.-складских приміщень - 109
Продаж готового бізнесу - 53
Оренда квартир - 37
Оренда будинків, дач - 84
Оренда офісів ...
- Житло в новобудовах передмість за три місяці виросло в ціні на 30 (17.03.2009)
...
Наприклад, новобудови однієї і тієї ж компанії коштують в Києві 4900-11000 гривень за квадратний метр, в броварах же ціни коливаються в межах 3150-4500 гривень за «квадрат».
Крім того, останніми роками значно покращала інфраструктура передмість. Якщо 6-7 років тому практично за будь-якою покупкою доводилося відправлятися в крупне місто, то в даний час все можна ...
- Перспективність ділового Борисполя (25.03.2009)
... Разом з тим, Генпланом Києва передбачено будівництво нової окружної дороги, частина якої захопить околиці Борисполя.
Соціальна інфраструктура міста припускає зведення при нових житлових мікрорайонах об'єктів побутового обслуговування, магазинів, шкіл і дитячих садів, ведеться проектування нового Загсу і розширення Міськлікарні з двома новими корпусами. Рекреацію місто має намір розвивати у складі існуючих зон: пареннях їм. Першого ...
Posted by | Бориспіль | Posted on March 25th, 2009
Розвинений формат дачного будівництва, інфраструктура даного напряму досить широка, що обумовлене близькістю до аеропорту.
· Дніпровське - сіла в заплаві Дніпра (Гнедін, Вишні, Процев, Жовтневоє і Кийлов). Знаходиться багато коттеджних городків. Уздовж траси зведені ресторани «Козацький стан», «Тіфліс» і «Любава», в з. Чубінськоє знаходяться кінноспортивний клуб «Магнат» і пейнтбольний клуб «Гладіатор», а в з. Процев - «Стайня Олексія Бутенко».
Згідно розробленої Концепції розвитку Бориспільського району, до 2025 р., місцеві власті планують відвести під житлову забудову близько 3,5 тис. га (в основному за рахунок розширення меж існуючих населених пунктів) і закласти три нові міста-супутники Києва. Також в найближчі 18 років в районі повинне з’явитися близько 100 км. нових доріг.
За даними компанії «Build & Live Development» ринок офісної нерухомості Борисполя на сьогоднішній знаходиться в стадії зародження . У місті спостерігається гострий дефіцит професійних офісних приміщень. До сьогоднішнього …
місто →
Схожі записи
- Бровари - інвестиційна перлина передмістя (10.03.2009)
... Причому будівельним компаніям не тільки вигідно, але і зручно зводити житло в броварах, Вишгороді, Ірпене, Бучі.
Вже зараз в Києві спостерігається дефіцит хороших ділянок під забудову, а якщо врахувати, що незабаром в місті почне діяти новий порядок виділення землі, то переваги приміського будівництва стають очевидним. Більш того, в столиці виникають складнощі бюрократичного характеру, за межами ...
- Житло в новобудовах передмість за три місяці виросло в ціні на 30 (17.03.2009)
...
Населення мегаполісів обертає свої погляди в передмістя в першу чергу на вартість квартир. Квадратний метр в місті-супутнику зазвичай на 20%-50% дешевше. Крім того, до недавнього часу там не будували «елітне» житло, тобто не було величезних квартир.
Адже більшості наших співвітчизників однокімнатна квартира-студія з виглядом на Дніпро площею 70 квадратних метрів або двокімнатна в ...
- Бровари - приклад перспективного ринку нерухомості (06.03.2009)
... від столиці, його площа - 3 400 га, населення - 92 200 жителів.
За даними компанії «Build & Live Development», житлова інфраструктура міста складається з 347 багатоповерхових будинків, 6120 приватних будинків і 22 гуртожитків. За оцінками фахівців, в цілому близько 2 млн. кв.м. житла в броварах повинно з'явитися протягом найближчих десяти років, ...
- Погнавшись за надприбутками приміські забудовники опинилися в складнішій ситуації ніж їх столичні колеги (27.02.2009)
... В той же час не меншого половини охочих обзавестися квартирою в Київській області не можуть зробити це без допомоги банку.
Як відзначив голова правління Банку НРБ Владислав Кравец, на співпрацю сьогодні можуть розраховувати хіба що забудовники, що мають з фінустановою одних акціонерів.
, - розповідає пан Кравец.
Узяти ж кредит під ...
- До кінця квітня оренда заміської нерухомості подорожчає на 25 (22.03.2009)
... Так, якщо рівно рік тому добротна дешева пропозиція на ринку оцінювалася в 200-250 доларів /мес., то сьогодні за аналогічний притулок вже просять 400 доларів /мес.
і, як правило, це будови, позбавлені побутових зручностей, але розташовані в живописних місцях.
Наприклад, серед актуальної пропозиції по 400-450 доларів /мес. - чотирикімнатні будинки (із ...
