Нерухомість Києвської області

Сплеск активності на українському ринку нерухомості

Posted by | Боярка | Posted on April 14th, 2009

У Державному реєстрі іпотек за п’ять місяців роботи (з 20 квітня 2004 р. - РТ) зареєстровано 29,5 тис. договорів про видачу іпотечних кредитів, повідомили агентству в Міністерстві юстиції України з посиланням на міністра юстиції А. Лавріновіча.

Як повідомив А. Лавріновіч, більше всього кредитів на покупку житла було видано в Києві - 15,5% і в Донецькій області - близько 12% всіх іпотечних кредитів.

В Дніпропетровській, Запорізькій, Миколаївській, Одеській, Полтавській, Харківській областях і Автономній Республіці Крим зареєстровано в середньому по 5% загальної кількості договорів іпотеки. Менше всього іпотека розвинена в Кіровоградській області, де за п’ять місяців було видано тільки 0,5% загальної кількості іпотечних кредитів, повідомив міністр юстиції.

За перший місяць роботи Державного реєстру іпотек зареєстровано 2,5 тис. іпотечних договорів, з них 289 - в Києві.

У зв′язку з підвищенням попиту на нерухомі об’єкти спостерігається пропорційне підвищення попиту на консалтингові послуги. На сьогоднішній …

область →

Схожі записи

• Нерухомий інтерес (18.03.2009)
  ... ua/www/delivery/avw.php? zoneid=12&amp;cb=INSERT_RANDOM_NUMBER_HERE&amp;n=ad9d960d' border='0' alt='' /></a> За прогнозами Олександра Омельченко, ціни на житлі в столиці стануть доступними через чотири роки - по його слоам, коли місто вийде до 2009 року на 1,5 млн. м.кв. у рік, ринок житла стане доступним як по ціновій політиці, так і за якістю.Тим же, хто не може чекати або не дуже ...
• Введення в експлуатацію закінченого будівництвом будинку в Київській області (08.04.2009)
  ... - у разі виконання робіт на підставі договору-підряду до складу комісії включається представник підрядної організації. Для приймання закінченого будівництвом об'єкту нерухомості забудовник повинен підготувати наступну документацію для узгодження з приймальною комісією: документ, що встановлює право, на земельну ділянку; ...
• Київська область зацікавлена в американських інвестиціях (19.03.2009)
  Найбільший приріст іноземного капіталу за І квартал спостерігався в Броварському, Обухівському, Вишгородськом районах і в місті бровари. Джерело: kanzas.ua
• Перспективи заміської нерухомості (21.03.2009)
  ... В Києві вартість 1 кв.м. однокімнатної квартири, наприклад, хрущовки у вищезгаданих районах складає в середньому від 1 790 до 1 900 $, двокімнатною від 1570 до 1 800$/ м. кв. В Борисполі вартість 1 кв.м. однокімнатної квартири складає від 800 до 970$/ м.кв., у Ірпене від 980 до 1 200 ...
• Ціни на житлі в передмісті ростуть як в кращі часи (20.03.2009)
  ... Стрімко зменшується і вибір квартир. За прогнозами ріелторов, до Нового року всі якісні пропозиції в сателітах будуть розкуплені, а ціни виростуть ще на 5-7%. Наддешеві бровари За останній місяць кількість операцій на ринку вторинного житла міст-супутників збільшилася як мінімум на 20-40%, що значно перевищує темпи зростання столичного ...

Будівництво в київській області котеджі реконструкція

Posted by | Інше | Posted on April 11th, 2009

1 справжньої Методики, забудовник пред’являє:

висновок про виконання технічних умов, передбачених проектом будівництва (реконструкції) об’єкту;

паспорт технічної інвентаризації на закінчений будівництвом (реконструкцією) об’єкт нерухомості;

висновок органів Госархстройнадзора Київської області про готовність закінченого будівництвом (реконструкцією) об’єкту нерухомості і відповідність його затвердженій проектній документації.

4. Відповідальність за недотримання організаційно - правового порядку при будівництві (реконструкції) об’єкту нерухомості покладається на забудовника, а також на юридичні і посадові обличчя, що беруть участь в підготовці і організації будівництва (реконструкції), розробці і узгодженні проектної документації, відповідно до законодавства України.

Відповідальність за наслідки недотримання будівельних норм і правил при веденні будівельний - монтажних робіт, використання неякісних будівельних матеріалів, виробів і конструкцій, відступ від затвердженої проектної документації несе забудовник, якщо інше не передбачене договорами, відповідно до законодавства України.

…

область →

Схожі записи

• Будівництво будинку котеджу коттеджного селища включаючи дозвіл на підключення комунікацій в Київській області (10.04.2009)
  ... Все це може привести до несприятливих правових наслідків власників цих об'єктів індивідуального житла (аж до зносу незаконно зведених будинків). Тому, щоб уникнути настання цих негативних явищ, майбутньому власникові (власникові) на початковому етапі будівництва необхідно знати деякі правові тонкощі. Почнемо з оформлення дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку (котеджу). Порядок оформлення дозволу ...
• Сплеск активності на українському ринку нерухомості (14.04.2009)
  ... Як повідомлялося, Державний реєстр операцій почав роботу 2 серпня 2004 р. Адміністратором реєстру, що відповідає за його функціонування, зберігання даних, захист від руйнування і програмне забезпечення, виступає держпідприємство Мінюсту. В реєстрі фіксуються права власності і інші речові права на нерухоме майно, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення. ...
• Київська область зацікавлена в американських інвестиціях (19.03.2009)
  ... Сторони також обговорили розвиток політичної ситуації в Україні в контексті формування нового уряду. За попередніми даними загальний об'єм прямих іноземних інвестицій, привернутих Київською областю за І півріччя 2006 року, склав 736,6 мільйона доларів, що на 37,5% більше, ніж у відповідному періоді минулого року. За об'ємом іноземних інвестицій область ...
• Бровари - інвестиційна перлина передмістя (10.03.2009)
  ... Вони готові інвестувати в розвиток інфраструктури сів і селищ, будувати школи, поліклініки, аптеки, стадіони, прокладати дорогі. На сьогоднішній день 20-кілометрова зона навколо столиці фактично перетворюється на єдиний район масової забудови. Причому будівельним компаніям не тільки вигідно, але і зручно зводити житло в броварах, Вишгороді, Ірпене, Бучі. Вже зараз в Києві спостерігається дефіцит хороших ...
• Кількість коттеджних селищ Київської області наближається до 100 (24.02.2009)
  ... Слід зазначити тенденцію до зниження проектів в елітному сегменті і поступовий їх перерозподіл в категорію «Бізнес» і «Економ». Розміри земельних ділянок під будівництво КП в київському регіоні розподілені рівномірно без істотного перекосу в яку-небудь з категорій. Так 25% ринку займають невеликі селища на ділянках до 5 гектарів, 19% - городки 10-20 ...

Будівництво будинку котеджу коттеджного селища включаючи дозвіл на підключення комунікацій в Київській області

Posted by | Інше | Posted on April 10th, 2009

Висновок видається організацією, що має ліцензію на здійснення даного виду діяльності;

технічний паспорт об’єкту, підмета реконструкції (при реконструкції).

При необхідності також:

умови приєднання до інженерних мереж;

обмерочниє креслення будівель, що існують на ділянці будівництва;

історико-архітектурний план в охоронних зонах пам’ятників історії, культури, археології і природи;

довідки і висновку по екологічних і санітарних характеристиках території навколишньої забудови і санітарних зон;

інженерно-геологічні дослідження;

містобудівний висновок.

Склад і зміст завдання на проектування залежать від призначення об’єкту і включають основні дані і вимоги замовника (забудовника) і проектувальника (автора).

Узгодження проектної документації на стадії робочого проекту (РП), проекту (П) проводиться головним архітектором району …

область →

Схожі записи

• Прогноз розвитку коттеджного ринку під Києвом (03.03.2009)
  ... Намічається тенденція створення загальної соціальної інфраструктури для декількох селищ (торгові і спортивні центри, дошкільні установи і ін.) оскільки досягти рентабельності подібних об'єктів соціальної інфраструктури для невеликих селищ можна лише в місцях їх високої концентрації. Прикладом може служити село Вишні Бориспільського району. Попит і зростання цін буде активніший в селищах з широкою інженерною базою, ...
• У броварах побудують метро (08.03.2009)
  
  
  ... Орієнтовна вартість будівництва 1 км. лінії надземного метрополітену оцінюється більш ніж в 30 млн. грн. До робіт планують приступити вже наступного року. Зараз мерії міст визначаються з пайовою участю у фінансуванні проекту. Примітно, що проектом не передбачено будівництво депо і майданчика для відстою потягів метро. За словами Віктора Антоненко, поки планується, що після закінчення руху ...
• Столичних пільговиків поселять в Бучі (29.03.2009)
  ... Як пояснив «ДС» мер Золи Анатолій Федорук, міністерству вже виділено під цей проект 0,7 га землі в мікрорайоні Тарасовській. Для його реалізації будівельники повинні будуть знести два двоповерхових житлових удома, які знаходяться на даній ділянці. «Це два напівбарачні будиночки, в яких достатньо погані умови для життя, і, я думаю, люди будуть не проти ...
• Непродажний Бориспіль (27.03.2009)
  ... Проект Концепції не виносився на громадське обговорення і не узгоджувався з місцевими властями і аеропортами. За оцінками експертів, документ носить декларативний характер, не вирішує основних задач розвитку аеропортів, створює передумови для корупції і тіньової приватизації аеропортів, у тому числі і стратегічних, а також не узгоджується з окремими нормами чинного законодавства і містить ряд суперечностей. Ми з'ясували, ...
• У Вишгороді закінчилися квартири (03.04.2009)
  ... «Люди просто вкладали гроші в житло Вишгороду, не плануючи переселятися туди», - сказав він. Проте запаси цього житла також вичерпуються. Пік будівництва довівся на 2002-2003 рр., коли було здано п'ять будинків. Але вже з останнього будинку, який здали восени минулого року, квартири у вільний продаж практично не поступали. «Сьогодні по Вишгороду пропонуються всього ...

Столичних пільговиків поселять в Бучі

Posted by | Буча | Posted on March 29th, 2009

Розділ Київської обладміністрації говорить, що вартість квартир в соціальних будинках буде в середньому в півтора рази нижче такою, що існує на ринку. За попередніми даними, сім’ї без дітей отримають від держави кредит на придбання соцжілья під 7% в рік, з двома дітьми - під 2%, а ті, у кого більше двох дітей, можуть розраховувати взагалі на безпроцентне кредитування.
Як пояснив «ДС» мер Золи Анатолій Федорук, міністерству вже виділено під цей проект 0,7 га землі в мікрорайоні Тарасовській. Для його реалізації будівельники повинні будуть знести два двоповерхових житлових удома, які знаходяться на даній ділянці.
«Це два напівбарачні будиночки, в яких достатньо погані умови для життя, і, я думаю, люди будуть не проти переїхати з них в більш гідне житло», - говорить пан Федорук. Мер не виключає, що отселенци отримають квартири в соціальних будинках.
На цьому соціальні житлові проекти в Бучі не закінчаться. За словами градоначальника, на даний …

область →

Схожі записи

• Погнавшись за надприбутками приміські забудовники опинилися в складнішій ситуації ніж їх столичні колеги (27.02.2009)
  ... А без цього документа фінансисти відмовляються видавати позики потенційним покупцям. В той же час не меншого половини охочих обзавестися квартирою в Київській області не можуть зробити це без допомоги банку. Як відзначив голова правління Банку НРБ Владислав Кравец, на співпрацю сьогодні можуть розраховувати хіба що забудовники, що мають з фінустановою одних акціонерів. , - ...
• Введення в експлуатацію закінченого будівництвом будинку в Київській області (08.04.2009)
  ... До складу приймальної комісії з об'єктів нерухомості, зведеними фізичними особами, включаються: - замовник (забудовник) - представник органу: - архітектури і містобудування муніципальної освіти; - державного архітектурно-будівельного нагляду; - ...
• Прогноз розвитку коттеджного ринку під Києвом (03.03.2009)
  ... Намічається тенденція створення загальної соціальної інфраструктури для декількох селищ (торгові і спортивні центри, дошкільні установи і ін.) оскільки досягти рентабельності подібних об'єктів соціальної інфраструктури для невеликих селищ можна лише в місцях їх високої концентрації. Прикладом може служити село Вишні Бориспільського району. Попит і зростання цін буде активніший в селищах з широкою інженерною базою, ...
• Сільська альтернатива Бородянка і Ворзель стають новими центрами будівництва житла (15.04.2009)
  ... Таємниче зникнення покупців Кияни і приїжджі перестали набувати житла в передмісті столиці. По відомостям "ДС", з березня по вересень девелопери зуміли реалізувати квартири тільки в двох з 24 об'єктів, тоді як раніше в новому будинку вони розходилися протягом напівроку. Це підтверджують і офіційні дані компаній- забудовників. За ...
• У Вишгороді закінчилися квартири (03.04.2009)
  ... «На вторічке останні декілька місяців операції купівлі-продажу можна перерахувати по пальцях, і причина тут одна - дефіцит житла». За його словами, ринок вторічки міста вичерпав себе, велика частина вільних квартир продана, оскільки рік-два назад значна кількість киян, що розмінюють житло, вважала за краще набувати нерухомості у Вишгороді. «Саме цей контингент переважав в операціях на вторинному ринку», ...

Київська область зацікавлена в американських інвестиціях

Posted by | Фінанси | Posted on March 19th, 2009

В регіональній структурі іноземних інвестицій в економіку області за І квартал 2006 року найбільша частка доводилася на Броварський район - 30,3 мільйона доларів, Обухівський - 12,4 мільйона доларів, Вишгородській - 7,3 мільйона доларів, Києво-святошинський - 0,79 мільйона доларів, Миронівський - 0,11 мільйона доларів, Кагарликській - 0,2 мільйона доларів, місто бровари - 4,9 мільйона доларів, Бориспіль - 0,94 мільйона доларів, Васильків - 0,98 мільйона доларів.
Найбільший приріст іноземного капіталу за І квартал спостерігався в Броварському, Обухівському, Вишгородськом районах і в місті бровари. Джерело: kanzas.ua

область →

Схожі записи

• Дзеркало Тижня Нерухомість спіткнулася Спочатку - об політику потім - об податки (28.02.2009)
  ... Він продовжує рости вже четвертий рік підряд. Фахівці тенденцію пов'язують із стабільним розвитком економіки і політичними подіями. - Минулого року більше всього вплинула на ринок нерухомості політична криза, викликана передвиборною гонкою, - вважає президент Асоціації фахівців з нерухомості (ріелтеров) України Олександр Бондаренко. - Кількість операцій різко зменшилася по всій країні. Залежно від ...
• Будівництво в київській області котеджі реконструкція (11.04.2009)
  ... 2. Інспекція Госархстройнадзора Київської області здійснюють державний контроль за дотриманням організаційно - правового порядку будівництва (реконструкції) об'єктів нерухомості, здійснюваного фізичними особами, шляхом перевірки комплектності дозвільної і проектної документації на будівництво (реконструкцію) об'єкту, його реєстрації і видачі висновку про готовність закінченого будівництвом (реконструкцією) об'єкту. Орган ...
• До кінця квітня оренда заміської нерухомості подорожчає на 25 (22.03.2009)
  ... Вже сьогодні столичні ріелтори відзначають вельми живий попит на оренду дач і котеджів в передмісті Києва вартістю до 500 доларів /мес. Кількість попередніх договорів, що укладаються, говорить про те, що до кінця квітня пристойної дешевої пропозиції на ринку не залишиться. За словами фахівців АН ...
• Столичних пільговиків поселять в Бучі (29.03.2009)
  ... Як пояснив «ДС» мер Золи Анатолій Федорук, міністерству вже виділено під цей проект 0,7 га землі в мікрорайоні Тарасовській. Для його реалізації будівельники повинні будуть знести два двоповерхових житлових удома, які знаходяться на даній ділянці. «Це два напівбарачні будиночки, в яких достатньо погані умови для життя, і, я думаю, люди будуть не проти ...
• Щотижневий огляд ринку нерухомості України 03-07 грудня 2007 р (05.04.2009)
  ... Ринок іпотечного кредитування один з самих швидкорослих і перспективних. Проте сьогодні менш одного відсотка українців купує нерухомість в кредит. • В Бояркі (Київська обл.) почато будівництво заводу по виробництву нового класу капітальних будинків - Alfa. Потужність заводу складає 250-300 будинків рік. За даними компанії стандартна площа будинку складає 118 -161 тыс.кв.м. Вартість одного ...

Нерухомий інтерес

Posted by | Фінанси | Posted on March 18th, 2009

Крім того, активно забудовується Петропавловськая Борщаговка,а на межі з селом Чаю, зводиться цілий житловий масив.
Забудовуються будинками середньої поверховості Горенічи і Белогородка, Вівчарі і Новосели. Найактивніше житлове будівництво йде в Бориспільському районі. Практично немає новобудов в невеликих населених пунктах Вишгородського і Обухівського районів.
При такій активній забудові в області” ціни залишаються на рівні позаминулого року. Але окрім ціни в маленькі селища мешканців заманюють красою природи і якістю житла. Наприклад, 16-квартирний дом-усадьбу, де “метраж” квартири стартує з 100 кв. м і більше, з вільним плануванням і можливістю додати камін в приміщенні, а на цокольному поверсі будинку є сауна просять $550 за кв.м.
У Любарцах Бориспільського району однокімнатну квартиру з 19-метровою кімнатою і 12-метровою кухнею можна купити за $12,5 тис., двокімнатну - за $16,5 тис. Квартири здаються вже з обробкою, тобто повністю придатні для житла. У курортній Бучі ціни теж нижче, ніж в Києві. Квадратний метр там продається по $740-880. Причому …

область →

Схожі записи

• Будівництво будинку котеджу коттеджного селища включаючи дозвіл на підключення комунікацій в Київській області (10.04.2009)
  ... Все це може привести до несприятливих правових наслідків власників цих об'єктів індивідуального житла (аж до зносу незаконно зведених будинків). Тому, щоб уникнути настання цих негативних явищ, майбутньому власникові (власникові) на початковому етапі будівництва необхідно знати деякі правові тонкощі. Почнемо з оформлення дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку (котеджу). Порядок оформлення дозволу ...
• Столичних пільговиків поселять в Бучі (29.03.2009)
  ... Крім того, в місті мають намір побудувати ще близько 5 тис. квартир для молодих сімей. Розділ Київської обладміністрації говорить, що вартість квартир в соціальних будинках буде в середньому в півтора рази нижче такою, що існує на ринку. За попередніми даними, сім'ї без дітей отримають від держави кредит на придбання соцжілья під 7% в рік, з ...
• Погнавшись за надприбутками приміські забудовники опинилися в складнішій ситуації ніж їх столичні колеги (27.02.2009)
  ... Таємниче зникнення покупців Кияни і приїжджі перестали набувати житла в передмісті столиці. За відомостями , з березня по вересень девелопери зуміли реалізувати квартири тільки в двох з 24 об'єктів, тоді як раніше в новому будинку вони розходилися протягом напівроку. Це підтверджують і офіційні дані компаній-забудовників. За інформацією ...
• Як вигідно купити і правильно продати квартиру (06.04.2009)
  ... в передмісті). 60 кв. м, 3-ою ет. 3-поверхового будинку коттеджного типу, будинок здається в 4-му кварталі 2007 р. - здавалося б, хороший варіант. Коли б не декілька "але": по-перше, на питання "хто будує?" по телефону відповіли вельми невизначено: "Приватна особа". По-друге, це житло не можна купити в кредит - або відразу плати всю суму, або ...
• Жити за працювати в Києві (02.03.2009)
  ... бровари Про це містечко, розташоване в 20 кілометрах на схід від Києва, говорять: ще не Київ, але вже не передмістя. Темпи будівництва житла в броварах ось вже 4-5 років суперстрімкі: щорічно з'являється до 10 новобудов. Все відмінно і з інфраструктурою: то, до чого звик столичний житель, тут вже давно ...