Нерухомість Києвської області

У Василькові зявиться своя Оболонь

Posted by | Інше | Posted on April 9th, 2009

грн.
Кияни мають намір звести у Василькові мікрорайон з двох 16-поверхових будинків і трьох житлових комплексів з 5-, 9- і 12-поверхових будівель, замкнутих квадратом. У новобудовах буде розміщено 1700 квартир. За словами Анатолія Боровіка, вивчається також питання про споруду в мікрорайоні котельної і буріння декількох свердловин для постачання майбутніх жителів новобудов питною водою.
Нерухомість Києвської області - земля oriyana-city.com.ua «Зараз подібні мікрорайони „Киевгорстрой“ зводить на столичному масиві Оболонь», - говорить пан Боровік.
Другим етапом реалізації проекту стане будівництво містечка на 200 котеджів, яке знаходитиметься на відстані декількох сотів метрів від майбутнього мікрорайону. На його території планується розмістити декілька ставків.
Крім житла, ХК, за домовленістю з місцевою мерією, повинна буде побудувати місту два дитячі сади, реконструювати школу і звести церква. Як сказав пан Боровік, 5% квартир в новобудовах передадуть міській общині, а всі нижні поверхи будинків - мерії, яка привертатиме на ці площі орендарів.
Не вирішений поки тільки питання …

земля →

Схожі записи

• Введення в експлуатацію закінченого будівництвом будинку в Київській області (08.04.2009)
  ... До складу приймальної комісії з об'єктів нерухомості, зведеними фізичними особами, включаються: - замовник (забудовник) - представник органу: - архітектури і містобудування муніципальної освіти; - державного архітектурно-будівельного нагляду; - ...
• Житло в новобудовах передмість за три місяці виросло в ціні на 30 (17.03.2009)
  ... У броварах і Вишневому, розташованих у межі мегаполісу, ціни на житлі в новобудовах протягом трьох місяців піднялися в середньому на 30%. В інших містах-супутниках (Обухові, Вишгороді, Ірпене, Бучі) спостерігається менше (в межах 6-17%) зростання. Проте ці темпи все одно перевищували столичні за аналогічний період. Рієлтори упевнені, що бум ще продовжується із-за ...
• Перспективність ділового Борисполя (25.03.2009)
  ... Соціальна інфраструктура міста припускає зведення при нових житлових мікрорайонах об'єктів побутового обслуговування, магазинів, шкіл і дитячих садів, ведеться проектування нового Загсу і розширення Міськлікарні з двома новими корпусами. Рекреацію місто має намір розвивати у складі існуючих зон: пареннях їм. Першого травня, «Робочому» і сквері у місцевої військової частини. У районі озера Комсомольське передбачається будівництво аквапарку. ...
• Киян виживають з рідного міста Дві третини нового житла в броварах і Вишневому купують жителі столиці (15.03.2009)
  ... м до $2200/кв. м. Таку значну пропозицію нового житла експерти пояснюють тим, що останніми роками передмістя кинулися освоювати київські компанії, спантеличені неймовірною столичною бюрократією і вартістю будівельних робіт, що постійно росте. За словами начальника відділу інвестицій компанії "Новобудова" Дмитра Колісника, невеликі фірми не витримує конкуренція в Києві з крупними учасниками ринку, що мають в своєму розпорядженні ...
• З Бучі зроблять Нью-Київ (28.03.2009)
  ... кв.м. Зараз опрацьовується питання поверховості майбутніх новобудов. Керівництво Бучі коливається між декількома варіантами. З одного боку, міський статус негласно зобов'язує його зводити багатоповерхівки. З іншої - розташований неподалеку Гостомельській аеропорт диктує обмеження на поверховість будинків сусідніх населених пунктів. Крім того, на думку мера, хмарочоси будувати некоректно і по відношенню до відпочиваючим розташованого ...

Юридичний супровід по введенню в експлуатацію закінченого будівництва заміського будинку

Posted by | Інше | Posted on April 7th, 2009

Висновок Державного архітектурно-будівельного нагляду

Необхідні документи:

Свідоцтво про державну реєстрацію прав на землю;

Ухвала розділу району про виділення земельної ділянки;

Ухвала розділу району про дозвіл проектування і будівництва;

Будівельний паспорт, дозвільний лист на будівництво, план розміщення будов на ділянці;
Проект забудови затверджений і узгоджений;

Реєстраційна картка ГАСЬК;

Первинна технічна інвентаризація;

Акт приймальної комісії;

Загальногромадянський паспорт (довіреність);

Документи узгоджень з відповідними службами інженерних комунікацій (водопостачання, каналізація, газопостачання, електропостачання);

Номер реєстрового ідентифікатора;

3. Розпорядження розділу Адміністрації про введення в експлуатацію Джерело: ubc.ua

земля →

Схожі записи

• Будівництво в київській області котеджі реконструкція (11.04.2009)
  ... Закінчений будівництвом (реконструкцією) об'єкт нерухомості забудовник зобов'язаний пред'явити приймальній комісії, розділом району, що призначається. Склад приймальної комісії і порядок її роботи визначаються відповідно до норм і правил. Документація для приймання закінченого будівництвом (реконструкцією) об'єкту нерухомості оформляється забудовником. Крім документів, вказаних в п. 1 справжньої Методики, забудовник пред'являє: ...
• Столичних пільговиків поселять в Бучі (29.03.2009)
  ... Як пояснив «ДС» мер Золи Анатолій Федорук, міністерству вже виділено під цей проект 0,7 га землі в мікрорайоні Тарасовській. Для його реалізації будівельники повинні будуть знести два двоповерхових житлових удома, які знаходяться на даній ділянці. «Це два напівбарачні будиночки, в яких достатньо погані умови для життя, і, я думаю, люди будуть не проти ...
• Віктор Антоненко (14.03.2009)
  ... Умови конкурсів, що передбачають оренду землі лише на п'ять років, не дають підприємцям затягнути реалізацію проектів. Про подальші перспективи розвитку міста в інтерв'ю «ДС» розповів мер броварів Віктор Антоненко. - Ділянки, передані в короткострокову оренду, - це гарантія того, що проекти будуть реалізовані? - Київська область вже ...
• У Бояркі відкритий перший офіс реєстрації прав на нерухомість за принципом єдиного вікна (12.04.2009)
  ... Після набуття чинності закону про реєстрацію майнових прав на нерухоме майно і їх обмеження, функції по реєстрації покладені на Держкомзем, якому передаються в користування інформаційні бази БТІ, як підключені до інформаційного центру Мінюсту, так і провідні власні бази даних. Довідка. 1 липня Верховна Рада в повторному другому читанні прийняла закон ...
• Будівництво будинку котеджу коттеджного селища включаючи дозвіл на підключення комунікацій в Київській області (10.04.2009)
  ... Висновок видається організацією, що має ліцензію на здійснення даного виду діяльності; технічний паспорт об'єкту, підмета реконструкції (при реконструкції). При необхідності також: умови приєднання до інженерних мереж; обмерочниє креслення будівель, що існують ...

Вишгород залишили без землі

Posted by | Вишгород | Posted on April 1st, 2009

За словами пана Новіцкого, підготовлено містобудівне обгрунтування подальшого використання даної ділянки. Там планується будівництво багатоповерхових житлових комплексів, торговий-розважальних і офісних центрів, удома культури, невеликою промзони (для переробної і електротехнічної промисловості), лікарні, а також декількох шкіл і дитячих садів.
«Якщо прийняти до уваги, що сьогоднішня площа міста ледве перевищує 500 га, то можна допустити, що після реалізації цього проекту вона збільшиться більш ніж удвічі», - говорить Дмитро Новіцкий. Заступник градоначальника стверджує, що в новому мікрорайоні може розміститися не меншого 25 тис.
жителів (зараз в райцентрі проживає 24 тис.), що дозволить Вишгороду боротися за статус населеного пункту обласного значення.
В мерії говорять, що на наступну сесію це питання буде винесено повторно, оскільки з першого разу проштовхнути грандіозний містобудівний проект не вдалося, оскільки частина депутатів відмовилася голосувати за це рішення, посилаючись на те, що воно мало вивчене. Дмитро Новіцкий стверджує, що спори навколо даної землі ведуться давно.
«Одні заявляють, що вона …

земля →

Схожі записи

• Столичних пільговиків поселять в Бучі (29.03.2009)
  ... квартир для молодих сімей. Розділ Київської обладміністрації говорить, що вартість квартир в соціальних будинках буде в середньому в півтора рази нижче такою, що існує на ринку. За попередніми даними, сім'ї без дітей отримають від держави кредит на придбання соцжілья під 7% в рік, з двома дітьми - під 2%, а ті, у кого більше двох ...
• Щотижневий огляд ринку нерухомості України 03-07 грудня 2007 р (05.04.2009)
  ... ua (продаж/оренда) Квартири в Києві - 7806/2594 Удома, дачі в Києві - 174/85 Гаражі в Києві - 91/11 Офісні приміщення - 556/1531 Торгові площі - 171/323 Земля в Києві - 229 Коттеджниє городки - 30 Пропозиція на ринку нерухомості України за даними сайту ...
• Перспективний приклад броварів (13.03.2009)
  ... За оцінками фахівців, в цілому близько 2 млн. кв.м. житла в броварах повинно з'явитися протягом найближчих десяти років, що свідчить про високі темпи розвитку міста. Вартість однокімнатної квартири тут може скласти від $70 000 до $90 000, двокімнатною - близько $110 000, трикімнатна може обійтися в $150 000 - $170 000. Усереднена ...
• Житло в передмісті - економія або міф (01.03.2009)
  ... Отже в передмісті поки рідко зустрінеш новомодну "свічку", що втиснула між пошарпаних "хрущовок". І це теж стимулює забудовників. Звичайно, і охочих обзавестися квартиркою недалеко від Києва стає все більше. Наприклад, у Вишгороді, як розповіли "Грошам" в місцевій міськдержадміністрації, всього лише 10% квартир в будинках, що будуються, купили корінні вишгородци. З часом число ...
• Вільна земля в броварах схоже закінчилася (11.03.2009)
  
  
  ... За попередніми даними, він планує спорудити виробничий-складську базу. У управлінні говорять, що для отримання землі в оренду підприємець добровільно перерахував в міську скарбницю 1,45 млн. грн. Гроші чиновники обіцяють витратити на розвиток інженерно-транспортної інфраструктури і впорядкування вулиць. Наступний тендер відбудеться 29 жовтня. За даними мерії, на нього також буде виставлена всього одна ділянка ...

Віктор Антоненко

Posted by | Бровари | Posted on March 14th, 2009

Бровари це не влаштовує.
Крім того, при продажі землі значний відсоток виручених грошей відходить в державний, а не місцевий бюджет, що також не дуже вигідно для общини. А коли земля здається в оренду, все 100% платежів, включаючи обов′язкові внески учасників конкурсів на розвиток інфраструктури і додаткові добродійні відрахування, залишаються в населеному пункті.
Ми вивчили, як подібні земельні операції проводяться в інших містах, провели інвентаризацію вільних ділянок і вирішили віддавати наділи в оренду строком на п’ять років. До кінця року плануємо передати в користування понад 100 га. Це ділянки в основному розташовані на території проектованого мікрорайону і біля міської
окружної дороги. До речі, якщо компанія не встигне освоїти землю за відведений термін, договір продовжуватися не буде.
- А хто працюватиме на нових заводах?
- Ми не хочемо перетворювати населений пункт на черговий спальний район, адже місто повинне бути збалансоване як по кількості житла, …

земля →

Схожі записи

• Прогноз розвитку коттеджного ринку під Києвом (03.03.2009)
  ... Також найближчим часом розвиватимуться крупні коттеджниє селища площею від 100 га, об'єднуючі декілька форматів нерухомості: елітні котеджі, резиденції і сучасні малоквартирні будинки. За кордоном співвідношення малоповерхового до багатоповерхового будівництва складає 65 до 35 і найближчим часом буде рости на користь малоповерхового. Для порівняння: у Канаді це співвідношення складає 90 до 10, в Україні ...
• У найближчі декілька років в броварах зявляться нові житлові мікрорайони (07.03.2009)
  ... , яка повинна стати основою для розробки генплану. Документ передбачає, що основне житлове будівництво в броварах вестиметься на землях IV міського району, де вже почато проектування п'яти нових мікрорайонів. «Згідно проекту там будуть зведені багатоповерхові (до 18 поверхів) житлові будинки з одно-, двух-, трьох- і чотирикімнатними квартирами. Їх будуватимуть не за рахунок бюджетних коштів, тому ми ...
• Міські ради Києва і броварів домовилися про співпрацю (12.03.2009)
  ... Вони також вирішили налагоджувати контакти між економічними структурами, розробляти і реалізовувати сумісні проекти, цільові програми розвитку Києва як столиці, дії яких розповсюджуються на територію броварів. Київські власті, згідно з угодою також братимуть участь в будівництві, реконструкції і змісті на території броварів об'єктів, які потрібні для столичних функцій Києва. Вони також братимуть ...
• Столичних пільговиків поселять в Бучі (29.03.2009)
  ... За її словами, він був розроблений Фондом сприяння молодіжному житловому будівництву при Міністерстві у справах сім'ї, молоді і спорту, а його реалізація фінансується з державної скарбниці. В рамках проекту передбачається споруда 213-квартирного дев'ятиповерхового житлового будинку в Бучі, здача якого намічена на середину наступного року. Крім того, в місті мають намір побудувати ще близько 5 тис. квартир ...
• Житло в новобудовах передмість за три місяці виросло в ціні на 30 (17.03.2009)
  ... Крім того, до недавнього часу там не будували «елітне» житло, тобто не було величезних квартир. Адже більшості наших співвітчизників однокімнатна квартира-студія з виглядом на Дніпро площею 70 квадратних метрів або двокімнатна в 100 «квадратів» поки не потрібна, більше підійде стандартна «двушка» площею близько 80 метрів квадратних. А це означає за нинішніми цінами економію в 60-100 ...